Appartement à vendre - Kemzeke RBW01619

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

344 000 €

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RBW01619

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf à Kemzeke, idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible. Proposé au prix de 344 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment sur une seule niveau, à la première étage d’un bâtiment de trois étages. Construit en 2026, cet appartement bénéficie d’un design moderne et de nombreuses installations modernes, notamment un chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la certification de conformité électrique et le certificat d’énergie de 19 kWh/m²/an attestent de la qualité et de la performance du bien. L’espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur un joli terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition soignée inclut également une salle de bain moderne équipée d’une douche ou baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine n’est pas meublée, laissant ainsi la liberté au futur propriétaire de l’aménager selon ses goûts et ses besoins. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kemzeke, dans une zone non inondable et destinée principalement à un usage résidentiel. La proximité des commodités, écoles et transports publics constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable. La possibilité d’acquérir ce bien sans droit de préemption ou autres restrictions administratives en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne souhaitant investir dans un appartement neuf, économe en énergie, et situé dans un cadre calme et sécurisé, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeur op 20/06! Reserveer snel uw tijdslot op Laurens@vanhoyevastgoed.be Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01619 Réf. vendeur: 11296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

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Transports

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv De Kemelkes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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