Appartement te koop - Kemzeke RBW01619

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

344 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kemzeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Kemzeke, gelegen aan de Stationsstraat 32. Dit moderne woongebouw, dat in 2026 wordt opgeleverd, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en residentiële omgeving. Met een prijs van 344.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering en wooncomfort voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 96 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. De indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als gezinnen. De keuken en het interieur worden niet specifiek vermeld, maar de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Verwarming gebeurt via elektriciteit, met een warmtepomp die zorgt voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het appartement nog toegankelijker maakt. Het terras van 7 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn, terwijl de eerste verdieping en de ligging binnen een beschermde omgeving bijdragen aan de rust en privacy van de bewoners. Het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is met de geldende veiligheidsnormen, en het energieverbruik is laag met slechts 19 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige energiekosten. Gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, combineert deze locatie comfort met praktische voordelen. Kemzeke is een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen en mensen die een vredige omgeving zoeken, zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt is niet overstromingsgevoelig en er bestaat geen voorkooprecht, wat de aankoopvlotter maakt. Met alle aspecten in overweging vormt dit appartement een interessante keuze voor wie wil investeren in een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie De Linde

Residentie De Linde
Opendeur op 20/06! Reserveer snel uw tijdslot op Laurens@vanhoyevastgoed.be Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prijs 293 000 € tot 350 000 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01619 Ref. verkoper: 11296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,3 km 2' 21''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

86 m 1' 2''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

86 m 1' 2''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

86 m 1' 2''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,4 km 28' 7,4 km 9' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Nissan Garage De Witte

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 40' 6 km 1º 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Winkels

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kdv De Kemelkes", op 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Kemzeke (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Stekene (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Sint-Niklaas op ongeveer 27 minuten fietsen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p", 1 minuut lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets