Appartement à vendre - Baasrode RBU14061

Provincialebaan 45 3 9200 Baasrode

225 000 €

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RBU14061

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplexAppartement situé à Baasrode offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une résidence pratique. Il se trouve dans un bâtiment construit en 2008, avec une superficie habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux. La première étage accueille une entrée spacieuse de 8 m², un WC invité, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 29 m² ouverte sur une cuisine de 11 m², conçue pour accueillir des repas conviviaux. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à un magnifique terrasse orientée sud-ouest de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie de 5 m² est également attenante à cette zone. À l’étage supérieur, le logement comprend trois chambres de 9 à 12 m², dont l’une dispose d’une douche supplémentaire. La salle de bain principale est équipée d’un baignoire et mesure 3 m². Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique efficace. Ce bien est complété par une place de parking située au rez-de-chaussée, actuellement louée mais aussi disponible à l’achat. La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec une EPC de 123 kWh/m²/an et une bonne conformité aux normes en vigueur. Sa localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en étant située dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface constructible

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567677-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14061 Réf. vendeur: 1396501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,5 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

1 km 4' 1 km 1' 14'' 860 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Schakel

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2 km 27' 2,5 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

68 m 49''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

68 m 49''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

73 m 52''

Gares

Buggenhout

2,4 km 9' 2,5 km 2' 55'' 2 km 16' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

6 km 21' 5,1 km 18' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

1 km 3' 1 km 1' 20'' 901 m 6' 1 km 12'

Okay Buggenhout

931 m 3' 931 m 1' 915 m 11' 931 m 11'

Delhaize Buggenhout

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,3 km 6'

Villes proches

En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Lost Mills B&b") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 4 minutes en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool De Schakel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.

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