Appartement à vendre - Baasrode

Située à Dendermonde, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte et fonctionnelle. Proposée au prix de 114 000 €, cette appartement offre un cadre de vie convivial avec une surface habitable de 40 m², idéalement conçue pour optimiser l’espace tout en assurant un confort optimal. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique et serein. La proximité des fortifications environnantes offre également un cadre naturel agréable pour des balades relaxantes après une journée bien remplie. L’intérieur de cet appartement, situé au 6ème étage d’un immeuble de 11 étages construit en 1982, a été pensé pour la convivialité et la luminosité. La pièce principale, d’environ 19 m², intègre un espace de vie avec un coin nuit, permettant une utilisation flexible de l’espace. La cuisine séparée de 4 m² facilite la préparation des repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bain de 4 m² équipée d’une douche répond aux besoins quotidiens. La configuration comprend également une entrée de 6 m² avec espace vestiaire, idéale pour organiser efficacement les équipements personnels. Le logement dispose d’un balcon généreux de 6 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour se détendre en plein air. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile même pour les personnes à mobilité réduite, même si cet aspect ne bénéficie pas d’un accès spécifique. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : une cave pour le rangement supplémentaire, un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace de la température, ainsi que du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En outre, l’immeuble est situé dans une zone non inondable, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du lieu. La faible taxe cadastrale de 577 € et la possibilité d’acquérir cette propriété avec une TVA au taux de 2 % ainsi qu’une réduction sur les droits d’enregistrement font de cette offre une opportunité financière intéressante. Enfin, la disponibilité est à convenir, ce qui laisse une certaine souplesse pour envisager la transaction. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Dendermonde ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier personnellement tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un environnement calme, pratique et bien desservi. En savoir plus ?

Située au cœur de Lebbeke, cette magnifique opportunité d'investissement immobilier constitue un véritable trésor pour tout professionnel ou particulier souhaitant diversifier son portefeuille. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché, comprenant un ensemble de quatre appartements spacieux et bien conçus, idéalement situés pour assurer une rentabilité optimale. La résidence, construite en 1964, bénéficie d’une surface habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel locatif attrayant dans une région dynamique. Chacun des quatre appartements a été soigneusement aménagé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée. On y trouve des espaces lumineux, avec des superficies allant jusqu’à 41 m² pour le plus grand, bénéficiant de diverses configurations comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que des terrasses ou espaces extérieurs appréciables. La majorité des unités sont équipées de double vitrage et bénéficient d’un chauffage au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. De plus, chaque appartement possède ses propres caractéristiques distinctives, ce qui permet d’attirer différents profils de locataires ou d’acheteurs potentiels. L’emplacement stratégique à Lebbeke renforce l’attractivité de cette propriété. La commune jouit d’un excellent réseau de transports, d’un environnement résidentiel calme et de services locaux à proximité, ce qui facilite la gestion locative et assure une stabilité dans la demande. La présence d’un rendement brut estimé à environ 5% en fait une proposition particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécuritaire avec un bon potentiel de revenus mensuels. La propriété est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, ce qui rassure quant à sa conformité réglementaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région de Lebbeke. Que vous soyez investisseur en quête d’un bien à forte rentabilité ou simplement à la recherche d’un immeuble résidentiel dans un environnement agréable, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un ensemble immobilier complet offrant à la fois confort, stabilité et potentiel de croissance dans une zone en plein développement. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

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Situé au cœur de Buggenhout, cet appartement duplex de 105 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La première étage comprend une entrée accueillante, un WC pour les invités, une grande pièce à vivre de 26 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m² et une buanderie pratique de 5 m². La conception de cet espace favorise une circulation fluide et met en valeur la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 18 m², parfaites pour un confort optimal. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et double lavabo, accompagnée d’un second WC. L’appartement dispose également d’un espace de rangement supplémentaire intégré, ce qui facilite l'organisation du quotidien. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Buggenhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, arrêts de bus et parkings. En complément, il possède une cave et une place de parking en sous-sol (vendue séparément), offrant une solution pratique pour la mobilité. Construite en 1999, cette propriété présente un bon rendement énergétique avec un certificat valable jusqu’en 2031, en faisant un choix intéressant aussi bien comme résidence principale qu’en investissement locatif. En savoir plus ?

Dit energiezuinige gelijkvloers appartement gelegen in Residentie Broekstraat heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer, een berging en een patio van 11,51 m². Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen! Momenteel verhuurd, ideaal investeringsappartement! Kom dit pareltje snel bezoeken! Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Jonah op ### of ### EPB 97 kWh/m² UC 42004-G-2014_117/EP12862/A001/D01/SP004 Gelegen in overstromingsgebied - G-Score: D, P-Score: D (Wg - Gvv - Vg - Gmo - Vkr) En savoir plus ?

Située à Grembergen, cette superbe penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et économe en énergie. Avec un prix de 370 000 €, cette propriété de qualité a été construite en 2020, ce qui garantit un état impeccable et des finitions contemporaines. La superficie habitable de 96 m² est judicieusement optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une chambre principale, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, et un espace bureau intégré. La large ouverture sur un terrasse de 24 m², accessible depuis le séjour et la chambre, permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans un environnement privé et paisible. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial, complété par une buanderie pratique, tandis que les sols en parquet et les matériaux de haute qualité confèrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que de triples vitrages pour une meilleure isolation thermique et acoustique, attestant de son efficacité énergétique remarquable. L’environnement immédiat de ce bien immobilier est tout aussi attrayant : entouré d’espaces verts, il profite d’un cadre calme tout en restant proche des axes routiers majeurs. La proximité avec la liaison vers Dendermonde, la facilité d’accès à l’E17 vers Gand et Anvers assurent une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens. La résidence dispose d’équipements communs intéressants tels qu’une petanquebaan et un parking privé pour visiteurs, contribuant à la convivialité et à la praticité du lieu. La cave privée, ainsi qu’un espace pour le stockage, complètent cette offre haut de gamme. Pour ceux qui souhaitent s’investir dans une résidence moderne, écologique et bien située, cette penthouse représente une opportunité unique à ne pas manquer. La vente inclut également une place de parking souterraine avec borne de recharge pour un supplément de 27 000 €, un atout précieux dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite lors des journées prévues les 27 et 28 septembre ou pour obtenir plus d’informations via l’adresse email ou le numéro indiqué. Ce bien immobilier allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement stratégique pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants en quête d’un cadre de vie idéal à Grembergen. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

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Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au 2ème étage d’un bâtiment récent à Dendermonde, plus précisément dans la rue Smidsestraat 20A, à proximité du charmant centre de Grembergen. Construit en 2023, ce bien offre une surface habitable de 98 m² optimisée pour le confort, avec une orientation sud-ouest qui maximise l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend une entrée accueillante, une salle de bains moderne, une buanderie pratique et un toilette séparé. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux combiné à une cuisine ouverte équipée de commodités modernes, idéale pour la vie quotidienne ou la réception. La pièce principale donne accès à un terrasse de 9 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature environnante. La chambre principale est généreuse, idéale pour un couple ou un locataire recherchant confort et praticité. Ce bien est également doté d’un parking souterrain obligatoire, d’un local à vélos communautaire ainsi que d’une cave privée, apportant un confort supplémentaire aux occupants. L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation moderne et un chauffage par le sol, avec un score EPC de 67 kWh/m²/an. La propriété est actuellement louée à 950 € par mois, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante dans une zone résidentielle dynamique de la région de Dendermonde. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 20A, 6 Smidsestraat à Dendermonde, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence moderne dans la région. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. La pièce principale lumineuse dispose d’un espace salon et d’une cuisine ouverte équipée de commodités modernes, avec de grandes fenêtres orientées sud-ouest qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à un terrasse de 6 m². L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation favorable pour profiter du soleil dans la journée. Il est doté de finitions énergétiquement efficaces, telles que le chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, dans le cadre d’un certificat de performance énergétique très performant (51 kWh/m²/an). En plus de ses atouts énergétiques, il dispose d’un système de ventilation moderne et d’un certificat électrique conforme. En termes d’équipements, cette propriété comprend une place de parking souterraine, une cave privée, ainsi qu’un local à vélos commun. La localisation dans la région de Denderstreek permet un accès facile aux villes environnantes comme Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, tout en profitant du calme et de la nature environnante, notamment les pistes cyclables et sentiers le long de la Schelde. L’appartement est actuellement loué à 1020 € par mois, ce qui en fait aussi une option attractive pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé au 20 Smidsestraat, dans la charmante ville de Dendermonde. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 83 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un toilette séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec de grandes fenêtres donnant sur un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'intérieur du logement bénéficie de finitions modernes, avec un système de chauffage à la pointe de la technologie comprenant une pompe à chaleur et un système de ventilation récent, assurant une grande efficacité énergétique. La propriété inclut également une cave privée, une place de stationnement souterraine, ainsi qu’un espace pour le stationnement et le rangement pour vélos. La terrasse de 20 m² et le jardin de 12 m² offrent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans la région de la Denderstreek, ce bien bénéficie d’un accès facile aux zones naturelles, notamment aux routes cyclables et piétonnes longeant la Schelde. La proximité du centre de Grembergen permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux villes voisines telles que Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. En raison de sa localisation stratégique, le bien est actuellement loué à 925 € par mois, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. En savoir plus ?

Dit instapklare duplex-appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Baasrode met mooi uitzicht op het water. Het appartement straalt ruimte en licht uit dankzij de grote ramen in de leefruimte, die zorgen voor een aangename en open sfeer. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad en toilet, wat zowel praktisch als comfortabel is. Aansluitend aan de woonruimte bevinden zich 2 terrassen, waar het heerlijk vertoeven is. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ideaal als investering! Aparte garagebox inbegrepen in de prijs! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 229kWh/m² - UC: 20230519-0002895953-RES-1-Label C Middelgrote kans op overstromingen P-score=D G-score=D En savoir plus ?

Situé au cœur de Dendermonde, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. La propriété se trouve à l'adresse Mechelsesteenweg 206, au cinquième étage d'un bâtiment construit en 1991. Avec une superficie habitable de 104 m², elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de familles ou de couples à la recherche d’un espace fonctionnel. L’intérieur de l’appartement est organisé de manière pratique, avec une pièce principale de 33 m² qui sert de salon et de salle à manger, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’appareils modernes et sera prête à l’emploi lors de la remise des clés. Depuis le salon, un accès direct donne sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut servir d’espace de bureau ou de rangement. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée dans l’enceinte intérieure du bâtiment, ce qui facilite le stationnement. Le logement n’est pas équipé d’un garage ni d’un ascenseur, mais bénéficie d’un état général conforme aux normes en vigueur. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, en fait une option pratique pour une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

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À vendre à Dendermonde, cet appartement neuf est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers avertis. Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable avec son jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété, qui sera disponible à la vente dès 2025, comprend deux unités distinctes dans un bâtiment à deux étages, sans frais de syndic ou d'entretien récurrents. Chaque appartement est entièrement équipé avec des installations de cuisine américaines haut de gamme et une salle de bain moderne. Construit selon les normes énergétiques les plus récentes, ce bien immobilier dispose de panneaux solaires et de chauffage au sol, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année. Avec une superficie habitable généreuse de 500 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou comme résidence secondaire. Situé dans la ville dynamique de Dendermonde, cet appartement bénéficie d'une connexion facile aux infrastructures essentielles grâce à ses raccordements à l'eau, au gaz et à l'électricité. De plus, une connexion au système d'égouts et un réservoir d'eau de pluie sont également inclus. Pour des informations détaillées sur les plans, la description complète des finitions et le calcul exhaustif du prix total, n'hésitez pas à contacter notre service clientèle au ### En savoir plus ?