Appartement à vendre - Diekirch RBO62823
9221 Diekirch
620 000 €
Description
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!!
A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ?
Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages.
D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros.
Bloc 2 - Appartement LOT 030 comprend:
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (5,48m2)
- débarras/vestiaire (2,18m2)
- cuisine/séjour (29,69m2) avec accès sur terrasse (18,51m2) et jardin (17m2)
- chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de bains privative (9,08m2) et accès balcon (3,75m2)
- chambre à coucher II (13,24m2) avec accès balcon (3.75m2)
- salle de douche avec WC (3,11m2)
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur
EXTERIEURS:
- balcon
- terrasse
- jardin
COMMUNS:
- buanderie
- local vélo
- local technique
- local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité
CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 620.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).
Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 668.460€
Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié.
DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027
COMMODITES:
La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...
Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.
DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
CONTACTS:
E-Mail: Contact
Tel: Tel +352 27 80 86 56 Tout voir Réduire
A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ?
Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages.
D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros.
Bloc 2 - Appartement LOT 030 comprend:
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (5,48m2)
- débarras/vestiaire (2,18m2)
- cuisine/séjour (29,69m2) avec accès sur terrasse (18,51m2) et jardin (17m2)
- chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de bains privative (9,08m2) et accès balcon (3,75m2)
- chambre à coucher II (13,24m2) avec accès balcon (3.75m2)
- salle de douche avec WC (3,11m2)
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur
EXTERIEURS:
- balcon
- terrasse
- jardin
COMMUNS:
- buanderie
- local vélo
- local technique
- local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité
CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 620.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).
Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 668.460€
Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié.
DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027
COMMODITES:
La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...
Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.
DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
CONTACTS:
E-Mail: Contact
Tel: Tel +352 27 80 86 56 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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