• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Donklaan 170 9290 Berlare

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Description

À vendre, au cœur de Berlare, un appartement exceptionnel dans le projet "Residentie Lize". Situé à l'adresse Donklaan 170, cet appartement de 90 m² habitable offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement, positionné au deuxième étage, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un large terrasse de 13 m². La cuisine ouverte est intégrée à cet espace de vie, créant un environnement convivial et aéré. Deux chambres bien aménagées, une salle de bain moderne, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur harmonieux de cet espace. Le projet "Residentie Lize" comprend sept appartements et est stratégiquement situé près du magnifique Donkmeer, offrant une vue latérale sur l'eau depuis certains appartements. Ce n'est pas seulement un lieu de résidence mais aussi un environnement de vie réfléchi avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition luxueuse. Les appartements sont équipés de technologies éco-énergétiques avec un E-peil inférieur à E20, incluant des pompes à chaleur, un chauffe-eau solaire et des panneaux solaires. L'ensemble du complexe est également doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le prix de vente est de 399 000 €, TVA incluse, et il reste seulement quatre appartements disponibles. Profitez d'une opportunité rare d'habiter dans un cadre idyllique à Berlare tout en bénéficiant d'une construction récente et économe en énergie prévue pour 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE LIZE - DONKMEER

RESIDENTIE LIZE - DONKMEER

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Lize: Het project "Residentie Lize" omvat zeven appartementen, een ruime commerciële ruimte (voor handel of eventueel vrije beroepen: kantoor of praktijkruimte) en diverse autostaanplaatsen, zowel overdekt, als niet overdekt. (deze met optie voor het plaatsen van een laadpaal). Het project is gelegen aan het prachtige Donkmeer in Berlare. Enkele appartementen hebben zijdelings zicht op het water. Het woonproject is doordacht ontwikkeld door de architect. De materialen van de zijn met zorg gekozen en resulteren in een luxueuze afwerkingsgraad, voorzien van alle comfort, lift en zeer energiezuinig met een E-peil lager dan E20: verwarming met warmtepompen, zonneboiler, zonnepanelen,... *Nog slechts 4 appartementen beschikbaar* Mogelijkheid aan 6% BTW aan te kopen. Inclusief staanplaats. Indeling appartementen: verdieping 1: (2 appartementen van 97m² en 101m² bruto opp.): binnenkomen in de hal, de gang geeft toegang naar de Leefruimte (met heel veel lichtinval), een open keuken, een groot schuifraam die uitgeeft op het grote terras, (14m² en 18m²) een aparte berging, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers. verdieping 2: 2 appartementen van elk 90m² bruto opp.: binnenkomen in de leefruimte en open keuken (met heel veel lichtinval), een groot schuifraam die uitgeeft op het grote terras, (13m² en 13m²) een aparte berging, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers. Beide terrassen geven mooi zijdelings uitzicht op het donkmeer.
Prix 374 000 € à 399 000 €
Surface habitable 90 m² à 101 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS78973 Réf. vendeur: 9256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 921 m 13' 1,1 km 13'

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Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 921 m 13' 1,1 km 13'

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Olvi-Pius X Collegestraat

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5 km 36' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

191 m 2' 17''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

191 m 2' 17''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

195 m 2' 21''

Gares

Wichelen

6,2 km 24' 7,9 km 8' 5,2 km 1º 9' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

5 km 17' 4,3 km 40' 4,9 km 59'

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Proxy Delhaize Overmere

546 m 1' 49'' 262 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

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Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 23'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleurenboog", à seulement 4 minutes à vélo."Bij Moeke Vicky" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Wichelen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.

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