Appartement à vendre - Alost RBT36519

Onze Lieve Vrouwplein 5 5 9300 Alost

234 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36519

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement duplex à vendre à Aalst, idéalement situé au Onze Lieve Vrouwplein. Avec une surface habitable de 94 m², cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable et moderne. La grande pièce de vie de 46 m² s'ouvre sur un agréable terrasse ensoleillée de 4 m², équipée d'un store pour votre confort. La cuisine ouverte, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils modernes et une finition élégante. À ce même étage, vous trouverez une salle de bain avec douche dans la baignoire, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et coin lecture. À l'étage supérieur, une chambre principale spacieuse vous attend, avec un accès direct à une grande dressing de 10 m², offrant un espace de rangement optimisé et élégant. Pour votre confort, le bien est équipé d'une installation de chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière incluse, contribuant à une efficacité énergétique accrue avec un indice EPC de 151 kWh/m²/an. Une cave privée et une place de parking sont également disponibles dans l'immeuble, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Le quartier vivant d'Aalst offre un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et le calme des zones vertes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003196072-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36519 Réf. vendeur: 4053662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

338 m 1' 22'' 368 m 29'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

224 m 49'' 816 m 1' 34'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

224 m 49'' 816 m 1' 34'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

149 m 29'' 156 m 13'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

39 m 28''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

158 m 1' 54''

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

158 m 1' 54''

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 6' 2,8 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Alost

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Aalst

893 m 4' 925 m 1' 35'' 605 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Langestraat

829 m 2' 45'' 848 m 1' 29'' 651 m 10' 792 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 839 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Alost".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Langestraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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