Appartement te koop - Aalst RBT36519

Onze Lieve Vrouwplein 5 5 9300 Aalst

234 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze Lieve Vrouwplein 5 5 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een slimme investering of je eerste eigen stek? Dit instapklare duplexappartement in Aalst combineert licht, ruimte en bereikbaarheid in een levendige buurt vol beweging en mogelijkheden.EPC B – 169 Kwh / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Klein gebouw – Lift … Steeds piekfijn onderhouden en instapklaar.Extra troef: nieuwe cv-ketel inbegrepen én een extra verbetering van de EPC waarde.De riante leefruimte van 46 m² biedt toegang tot een zonnig terras, voorzien van zonnewering. De open keuken is de eyecatcher en werd volledig vernieuwd, met moderne toestellen en een stijlvolle afwerking. Op dezelfde verdieping bevinden zich een apart gastentoilet met handenwasser, badkamer met douche in bad en een slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als home office en leeshoek, maar kan perfect dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Handige extra’s zijn de aparte berg/wasruimte en een technische berging met gasketel.Op de duplexverdieping wacht een ruime slaapkamer met directe toegang tot een volledig uitgeruste inloopdressing. Een droomplek voor elke vrouw of man die houdt van overzicht, stijl en slimme opbergruimte.In de kelder beschik je over een private berging én een eigen parkeerplaats (verplicht aan te kopen aan 15.000 EUR0) – comfort verzekerd.De ligging is ideaal: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Ook de nabijheid van het zwembadpark en de groene zones zorgt voor een perfecte balans tussen stadsleven en rust.Het gebouw is kleinschalig en beschikt over een lift die tot in de kelder reikt. Dankzij de slimme indeling is het appartement praktisch en aangenaam in gebruik.Dit is een unieke kans voor wie betaalbaar wil kopen op een strategische locatie. Ook verhuurpotentieel is hier meer dan aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 234 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240701-0003196072-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36519 Ref. verkoper: 4053662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

338 m 1' 22'' 368 m 29'' 23 m 16'' 23 m 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

224 m 49'' 816 m 1' 34'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

224 m 49'' 816 m 1' 34'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

149 m 29'' 156 m 13'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

39 m 28''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

158 m 1' 54''

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

158 m 1' 54''

Treinstations

Aalst / Alost

1,4 km 6' 2,8 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Alost

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Aalst

893 m 4' 925 m 1' 35'' 605 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Langestraat

829 m 2' 45'' 848 m 1' 29'' 651 m 10' 792 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 17'' 839 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,8 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,5 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Gent is slechts 26 minuten met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" binnen 1 minuut loopafstand.Sint-Augustinusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Alost" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets