Appartement à vendre - Erembodegem RBT76663

Jagershoek 80 1 9320 Erembodegem

229 000 €

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RBT76663

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

Situé à Erembodegem, cet appartement offre une surface habitable de 93 m² répartis intelligemment pour un confort optimal. Il comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi qu'une dressing de 5 m², idéal pour organiser vos espaces de rangement. La pièce principale lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte s'ouvre sur un grand terrasse ensoleillée de 42 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat agréable et des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain pratique de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo. Un WC séparé complète l'ensemble. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, de volets roulants, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, et respecte les normes électriques en vigueur. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une cave commune et des installations pour machine à laver sont prévues dans le logement. Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des loisirs, cet appartement bénéficie d’un cadre pratique et calme. La résidence ne comporte pas de charges communes et est située dans un secteur non soumis aux risques d'inondation. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette propriété une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 724 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003615421-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76663 Réf. vendeur: 4080439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

405 m 1' 21'' 405 m 28'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,9 km 7' 2,3 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

423 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

423 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

443 m 5'

Gares

Erembodegem

1,5 km 7' 2 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Erembodegem

888 m 4' 1,1 km 1' 11'' 688 m 11' 888 m 11'

Delhaize Erembodegem

830 m 2' 46'' 830 m 59'' 756 m 10' 824 m 10'

Okay Affligem

1,9 km 10' 2,2 km 2' 24'' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Liesje" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

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