Appartement à vendre - Erembodegem RBV44141

Maaldreef 7a 32 9320 Erembodegem

205 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maaldreef 7a 32 9320 Erembodegem

Vous cherchez des Appartement à vendre - Erembodegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Erembodegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Proposé au prix de 205 000 €, ce logement se trouve dans une résidence construite en 2008, offrant une surface habitable adaptée pour une vie agréable. La propriété, non louée actuellement, se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage électrique efficace, une isolation renforcée grâce à du triple vitrage, et un certificat électrique conforme. Sa superficie, bien que non précisée précisément dans les données fournies, comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La disposition intérieure favorise la convivialité avec une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un accès facile aussi bien par l’escalier que par l’ascenseur. La terrasse orientée sud-ouest est l’un des points forts de cette propriété, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue agréable sur l’église locale et le parc verdoyant adjacent. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, renforçant ainsi le sentiment d’espace et de confort. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et des raccordements pour la machine à laver. De plus, un interphone facilite la communication avec l’extérieur, et le bâtiment est doté d’un système de chauffage économique et d’un certificat électrique à jour, assurant la sécurité et la conformité du logement. L’emplacement de cet appartement à Erembodegem en fait une option très attractive pour les résidents ou les investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la boulangerie, la pharmacie et la station de bus, il permet de rejoindre rapidement la ville d’Aalst ou d’accéder à l’autoroute pour des déplacements aisés vers d’autres régions. La résidence offre également un espace vert commun, une localité idéale pour ceux qui aiment profiter du plein air. Une place de stationnement arrière est disponible en option à l’achat pour 8 000 €, ce qui ajoute encore à la praticité de cette offre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un cadre agréable, alliant vie pratique et qualité de vie à Erembodegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20220902-0002661225-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44141 Réf. vendeur: 4332442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

88 m 1' 3''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

88 m 1' 3''

Gares

Ede

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,9 km 35'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

716 m 2' 23'' 1,1 km 2' 1'' 659 m 7' 716 m 9'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Express Haaltert

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Nieuwerkerken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Annakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Cocon" et se trouve à 19 minutes en marchant."Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire