Appartement te koop - Erembodegem RBV44141 In optie

Maaldreef 7a 32 9320 Erembodegem

205 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Maaldreef 7a 32 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar pareltje op een toplocatie? Dit prachtig gerenoveerd duplexappartement in Nieuwerkerken combineert rust met een uitzonderlijke bereikbaarheid. Terwijl de bakker, huisarts en bushalte vlakbij liggen, bent u ook zo in Aalst of op de autostrade.U bereikt dit instapklare pand op de derde verdieping comfortabel via de lift of de trap.De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. De absolute kers op de taart is het zonnige, zuidwest-georiënteerde terras waar u geniet van een prachtig zicht op de kerk en het groene parkje. Deze verdieping is verder praktisch ingericht met een gastentoilet en handenwasser.Via de trap bereikt u de verdieping met een ruime, rustgevende slaapkamer en een stijlvolle badkamer, compleet met inloopdouche, lavabomeubel en de nodige aansluitingen voor uw wasmachineHet appartement is niet alleen gezellig en knus, maar ook technisch tiptop in orde met een gunstig EPC (label C) en een conforme elektriciteit. Met een gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en een achtergelegen staanplaats (mogelijkheid tot aankopen voor € 8.000,00) is dit de ideale kans voor wie zelf wil genieten van rust en comfort, of voor de slimme investeerder die zoekt naar een zorgeloos pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220902-0002661225-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44141 Ref. verkoper: 4332442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

88 m 1' 3''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

88 m 1' 3''

Treinstations

Ede

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Laadstations

Renault Valckenier

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

716 m 2' 23'' 1,1 km 2' 1'' 659 m 7' 716 m 9'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Express Haaltert

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Maaldreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nieuwerkerken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "De Cocon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Annakerk" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets