• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Nieuwstraat 53/bus 1 53 9500 Grammont

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Description

Cet agréable et lumineux appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 70 m2 et d'une agréable terrasse de 26 m2
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert. La grande baie vitrée offre une vue et un accès à la terrasse, avec la possibilité de créer un joli jardin de ville.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. A côté se trouve un grand débarras/buanderie avec tous les équipements nécessaires, y compris un lave-linge/sèche-linge. Le hall de nuit donne accès aux toilettes séparées, à la chambre et à la salle de bains (équipée d'un lavabo et d'une baignoire).
- tout le confort de vie au rez-de-chaussée
- disponible immédiatement après l'acte de vente
- repeint récemment
- certificat de conformité valide pour la location
- label B-EPC favorable
- installation électrique conforme
- chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques
- faibles charges générales (pas de frais d'entretien de l'ascenseur) dans cette petite résidence.
- rue calme (sens unique et pas de trafic de transit)
- pas de zone inondable
Souhaitez-vous des informations complémentaires ou une visite ? Veuillez répondre en cliquant sur le lien « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous.

Contactez Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98003 Réf. vendeur: 6960593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

369 m 2' 5'' 722 m 1' 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

331 m 1' 46'' 331 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

331 m 1' 46'' 331 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

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476 m 4' 744 m 1' 47'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

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211 m 2' 32''

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211 m 2' 32''

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211 m 2' 32''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 4' 628 m 15' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

801 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

839 m 4' 1,4 km 3' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 45'' 779 m 16' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 827 m 16' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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EPC pg 1.pdf

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