Appartement à vendre - Grammont RBV43960 Option

Boelarestraat 66 1 9500 Grammont

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boelarestraat 66 1 9500 Grammont

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Description

TOTAAL VERNIEUWD 2-SLPK APP GELIJKVLOERSE VERDIEPING. In de residentie MILDRED , aan de stadsrand vind je dit lichtrijk appartement op de GELIJKVLOERSE verdieping. Praktische inkomhal met toegang tot alle ruimtes : keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 uitgerust met eigen lavabo), badkamer (met douche en wc) en living. Het appartement kenmerkt zich door de grote lichtinval en uiterst ruimtelijk gevoel. De elektriciteit is conform en de algemene afwerking is zeer eigentijds. Overal dubbel glas, CV gas via collectieve recent gas ketel en radiatoren uitgerust met digitale ISTA-meters. Dit leidt tot een zeer gunstig C-level voor het EPC. Tot de privatieve eigendom behoort ook nog een vrij ruime (6m2) privatieve kelder van . Momenteel verhuurd aan 790euro (lasten inbegrepen) wat van het geheel - aan deze vraagprijs - een zeer rendementsvol vastgoed maakt. Vraag snel een bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric door telefoon op 05412500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43960 Réf. vendeur: 7604853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

504 m 1' 52'' 964 m 2' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

155 m 1' 51''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

155 m 1' 51''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

155 m 1' 51''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 10' 2 km 2' 49'' 845 m 17' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

870 m 4' 2,1 km 2' 53'' 659 m 9' 870 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,6 km 2' 16'' 923 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,4 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de Boelarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Catharinacollege1", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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