Appartement te koop - Geraardsbergen RBV43960 In optie

Boelarestraat 66 1 9500 Geraardsbergen

145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boelarestraat 66 1 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOTAAL VERNIEUWD 2-SLPK APP GELIJKVLOERSE VERDIEPING. In de residentie MILDRED , aan de stadsrand vind je dit lichtrijk appartement op de GELIJKVLOERSE verdieping. Praktische inkomhal met toegang tot alle ruimtes : keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 uitgerust met eigen lavabo), badkamer (met douche en wc) en living. Het appartement kenmerkt zich door de grote lichtinval en uiterst ruimtelijk gevoel. De elektriciteit is conform en de algemene afwerking is zeer eigentijds. Overal dubbel glas, CV gas via collectieve recent gas ketel en radiatoren uitgerust met digitale ISTA-meters. Dit leidt tot een zeer gunstig C-level voor het EPC. Tot de privatieve eigendom behoort ook nog een vrij ruime (6m2) privatieve kelder van . Momenteel verhuurd aan 790euro (lasten inbegrepen) wat van het geheel - aan deze vraagprijs - een zeer rendementsvol vastgoed maakt. Vraag snel een bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric door telefoon op 05412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43960 Ref. verkoper: 7604853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

504 m 1' 52'' 964 m 2' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

128 m 25'' 751 m 1' 38'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

155 m 1' 51''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

155 m 1' 51''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

155 m 1' 51''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 10' 2 km 2' 49'' 845 m 17' 1,4 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

870 m 4' 2,1 km 2' 53'' 659 m 9' 870 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,6 km 2' 16'' 923 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

20,4 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Boelarestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

lektriciteit.pdf

Download

lektriciteitsschema.pdf

Download

epc.pdf

Download

onformiteitsattest.pdf

Download

kad pub.jpg

Download

plattegrond.jpg

Download

asbestattest.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

epc gd.pdf

Download

asbestattest gd.pdf

Download

syndicus info.pdf

Download

balans bj 24-25.pdf

Download

verslag av 08 05 2025.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download