Appartement à vendre, Palermo RBW83931

App. Appartement Multisuite 6ème étage Multisuite – Appartement 1 Chambre au 6ème étage au cœur de Palerme Au coeur de Palerme, à quelques pas de la gare centrale, nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux d'environ 48 m2 d'une chambre, situé au 6ème étage d'un immeuble entièrement rénové.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et offre un aménagement fonctionnel, avec un salon relié à la cuisine et à la zone de couchage, ainsi qu'une zone de service avec buanderie et salle de bains, offrant un accès direct au balcon privé spacieux. L'étage élevé, la lumière naturelle abondante, l'intimité et l'espace extérieur généreux sont parmi les principales forces de la propriété.
Les propriétaires et les clients peuvent également profiter d'une magnifique terrasse panoramique commune sur le toit, équipée de bains à remous et offrant une vue sur la ville et la mer. La propriété est prête à être habitée ou mise sur le marché de location et dispose de chauffage/refroidissement de l'air conditionné, de cadres de fenêtres modernes et d'une cote d'efficacité énergétique Classe A. Elle fait déjà partie d'un système de gestion professionnelle géré par Solemar Sicilia, générant actuellement un revenu annuel net d'environ 11 000 €, avec des frais de copropriété bas.
L'emplacement, juste à l'extérieur de la zone de circulation restreinte ZTL et à proximité de la gare centrale, offre un accès pratique à la fois aux principales liaisons de transport de la ville et au centre historique. À distance de marche sont Kalsa, Via Maqueda et le Quattro Canti, les marchés historiques, les principaux monuments de la ville, le Foro Italico et le front de mer.
Un deuxième appartement avec des dimensions et des caractéristiques sensiblement identiques est également disponible au même étage, la principale différence étant un balcon plus petit accessible depuis la cuisine. Ceci représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en considérant l'acquisition des deux unités, leur permettant de posséder deux propriétés similaires dans le même bâtiment.
Une véritable opportunité de clé en main pour ceux qui recherchent un investissement immobilier géré professionnellement, déjà opérationnel dans le centre de Palerme, combinant un potentiel de location attrayant avec l'opportunité de posséder ou de profiter d'une maison au cœur de la Sicile.