• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 124 m² Jardin
Kiirchewee 9644 Dahl

Description

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com

Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud et jardin privatif à Dahl

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.

Avec ses 115,89 m² habitables, sa terrasse plein sud de 48 m² et son jardin privatif de 124 m², cet appartement combine espace, confort moderne et performance énergétique dans un cadre verdoyant et paisible.

Composition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec niche prévue pour un placard, une toilette individuelle, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, bénéficiant de spacieuses baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif, avec une vue resplendissante sur la campagne environnante. Un débarras vient parfaire l'agencement.

Au sous-sol, vous profitez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle.

Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année
Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel

Les deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix.
Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration.

Lot 018 + Lot 06 + Lot 010 + Lot 020 + Lot 021
Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 810 695 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41899 Réf. vendeur: Appartement 01 - Dahl Signaler une fraude

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