• 1 Chambre(s)
Kiirchewee 9644 Dahl

Description

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com

Appartement 1 chambre avec terrasse plein sud de 27m² à Dahl

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au deuxième étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.

Avec ses 81,75 m² habitables et sa terrasse plein sud de 27 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.

Composition :
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une chambre, un dressing, une salle de douche privative, ainsi qu'un Wc individuelle. Un débarras pratique vient compléter l'agencement.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave.

Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année
Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel

Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration.

Lot 024 + Lot 009 + Lot 017 + Lot 002
Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 608 805 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42001 Réf. vendeur: Appartement 05 - Dahl Signaler une fraude

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Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".

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