Appartement à vendre - Harlange RBV11690
Rue Bettlange
9657 Harlange
520 000 €
Description
Appartement moderne et lumineux à Harlange
Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, implantée à Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre.
Composée de seulement 4 unités, cette copropriété garantit un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment constituent un atout supplémentaire, offrant un gain annuel pour la copropriété.
Accessible aussi bien par quelques marches que par ascenseur, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses deux terrasses, orientées nord et sud, invitent à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air.
La quiétude des lieux et l'environnement verdoyant font de chaque instant passé à l'extérieur une véritable parenthèse de bien-être.
Situé au cœur de Harlange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurant, café et diverses activités sportives.
La localisation est idéale : 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et environ 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun.
Détails de l'appartement
Hall d'entrée accueillant
Vaste living lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée
WC séparé
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 9 m², avec dressing de 5 m²
Salle de douche moderne avec WC
Débarras
Deux terrasses : 10 m² et 33 m²
L'appartement comprend également deux emplacements de parking intérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien.
Spécifications techniques
Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée
Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques
Ventilation mécanique double flux
Performance énergétique : CPE A / B
Informations cadastrales
Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange
Parcelle n° 521/4071, contenance de 6 ares 36 centiares
Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements
Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire
Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, implantée à Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre.
Composée de seulement 4 unités, cette copropriété garantit un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment constituent un atout supplémentaire, offrant un gain annuel pour la copropriété.
Accessible aussi bien par quelques marches que par ascenseur, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses deux terrasses, orientées nord et sud, invitent à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air.
La quiétude des lieux et l'environnement verdoyant font de chaque instant passé à l'extérieur une véritable parenthèse de bien-être.
Situé au cœur de Harlange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurant, café et diverses activités sportives.
La localisation est idéale : 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et environ 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun.
Détails de l'appartement
Hall d'entrée accueillant
Vaste living lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée
WC séparé
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 9 m², avec dressing de 5 m²
Salle de douche moderne avec WC
Débarras
Deux terrasses : 10 m² et 33 m²
L'appartement comprend également deux emplacements de parking intérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien.
Spécifications techniques
Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée
Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques
Ventilation mécanique double flux
Performance énergétique : CPE A / B
Informations cadastrales
Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange
Parcelle n° 521/4071, contenance de 6 ares 36 centiares
Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements
Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
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Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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