Appartement à vendre - Nothum RBT74768
9678 Nothum
697 000 €
Description
Magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée "Dallbléck", construite en 2021.
Il bénéficie de finitions de qualité supérieure et d'une superficie de 101,58 m².
L'appartement dispose de deux agréables terrasses avec une vue dégagée, ainsi que de deux jardins communs (dont un à usage privatif) pour profiter pleinement de l'extérieur. Il comprend également d'une cave, d'un carport équipé d'un espace rangement/atelier, d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur supplémentaire (commun) pour votre confort.
Surface terrain: 14,06 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (12,58m2)
- WC séparé (1,90m2)
- cuisine équipée haut de gamme (8,16m2) ouverte sur séjour (34,25m2) donnant accès sur 2 belles terrasses et jardin de (20,16m2) et de (12,97m2) avec vue dégagée sur la campagne
- débarras (2,15m2)
- salle de bain équipée d'une douche italienne, double lavabo et WC (8,14m2)
- chambre à coucher parentale I (13,44m2) aménagée d'un dressing privatif (5,02m2)
- chambre à coucher II (12,64m2) équipée d'un grand placard fabriqué sur mesure
SOUS-SOL:
- cave privative (6,81m2)
- garage fermé (19,18m2)
EXTERIEURS:
- carport (15,00m2) annexé d'un local (7,80m2) pouvant servir de rangement ou atelier
- 1 terrasse (20,16m2) donnant sur un bel espace vert aménagé
- 1 terrasse (12,97m2) avec vue dégagée
- jardin commun
- 1 emplacement extérieur supplémentaire (commun)
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction béton
- classe énergétique AA
- sols recouverts de carrelages et parquet en chêne massif au niveau des chambres à coucher
- façade isolée
- toiture isolée, recouverte d'ardoises naturelles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets électriques
- chauffage pompe à chaleur
- chauffage sol
- VMC double flux
- internet
- ascenseur
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
NOTHUM est situé au Nord du pays en plein coeur du Parc naturel de la Haute Sûre. Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale Harlange, maison relais, crèches, lycée LTWiltz, piscines municipales...
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach).
DISTANCES:
- Pommerloch 5 minutes
- Wiltz 5 minutes
- Bastogne 20 minutes
- Ettelbruck 20 minutes
- Diekirch 30 minutes
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Luxembourg-centre 55 minutes
CONTACTS:
- Contact
- Tel +352 27 80 83 56 Tout voir Réduire
Il bénéficie de finitions de qualité supérieure et d'une superficie de 101,58 m².
L'appartement dispose de deux agréables terrasses avec une vue dégagée, ainsi que de deux jardins communs (dont un à usage privatif) pour profiter pleinement de l'extérieur. Il comprend également d'une cave, d'un carport équipé d'un espace rangement/atelier, d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur supplémentaire (commun) pour votre confort.
Surface terrain: 14,06 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (12,58m2)
- WC séparé (1,90m2)
- cuisine équipée haut de gamme (8,16m2) ouverte sur séjour (34,25m2) donnant accès sur 2 belles terrasses et jardin de (20,16m2) et de (12,97m2) avec vue dégagée sur la campagne
- débarras (2,15m2)
- salle de bain équipée d'une douche italienne, double lavabo et WC (8,14m2)
- chambre à coucher parentale I (13,44m2) aménagée d'un dressing privatif (5,02m2)
- chambre à coucher II (12,64m2) équipée d'un grand placard fabriqué sur mesure
SOUS-SOL:
- cave privative (6,81m2)
- garage fermé (19,18m2)
EXTERIEURS:
- carport (15,00m2) annexé d'un local (7,80m2) pouvant servir de rangement ou atelier
- 1 terrasse (20,16m2) donnant sur un bel espace vert aménagé
- 1 terrasse (12,97m2) avec vue dégagée
- jardin commun
- 1 emplacement extérieur supplémentaire (commun)
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction béton
- classe énergétique AA
- sols recouverts de carrelages et parquet en chêne massif au niveau des chambres à coucher
- façade isolée
- toiture isolée, recouverte d'ardoises naturelles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets électriques
- chauffage pompe à chaleur
- chauffage sol
- VMC double flux
- internet
- ascenseur
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
NOTHUM est situé au Nord du pays en plein coeur du Parc naturel de la Haute Sûre. Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale Harlange, maison relais, crèches, lycée LTWiltz, piscines municipales...
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach).
DISTANCES:
- Pommerloch 5 minutes
- Wiltz 5 minutes
- Bastogne 20 minutes
- Ettelbruck 20 minutes
- Diekirch 30 minutes
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Luxembourg-centre 55 minutes
CONTACTS:
- Contact
- Tel +352 27 80 83 56 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 697 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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