• 2 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Place(s) de parking
76, Grand-rue 9711 Clervaux

Description

Nouvelle Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025.



Appartement 1.04 avec 2 chambres au 1er étage d'une surface de 88 m2



au 1er étage:

hall d'entrée (13 m2), 2 chambres à coucher (15+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (35 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (8 m2)



Car-Port pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec

cave (3.48 m2)



ascenseur: oui



détails techniques:

-triple vitrage

-chauffage au sol

-ventilation mécanique contrôlée individuelle

-finitions durables et hautes de gamme

-revêtements du sol et finitions internes personnalisables

-salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied



La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS



Prix fixe : 549.218,18 € (la récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement)



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Détails financiers

  • Prix: 549 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Clervaux

284 m 56'' 284 m 24'' 284 m 3' 284 m 3'

Musées

Musée Animalaine

23,6 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,7 km 25'

Transports

La gare de train la plus proche est "Clervaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

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