Appartement à vendre - Wincrange RBV41498
17, Béigener Strooss
9780 Wincrange
500 000 €
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 91,84 m² avec deux balcons (6,28m² - Orientation Sud & 4,13m² - Orientation Ouest) à Wincrange - 17, Béigener Strooss.
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit:
Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest)
Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement.
Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
II. Résidence bien entretenue construite en 2009
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets électriques
Moustiquaires
- Chauffage au gaz
Radiateurs
- Ventilation simple flux
III. Résidence à 6 unités
IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction
VI. Deux balcons
- 6,28 m² orienté Sud
- 4,13 m² orienté Ouest
- électricité & lumière
VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver
VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m²
IX. Un emplacement intérieur
X. Un emplacement extérieur
XI. Charges: 350€
Disponibilité: 1 août 2026
-- LOCALISATION --
La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux:
Gare de Clervaux : +/- 10 km
Clervaux : +/- 11 km
Shoppingcenter Massen : +/- 17 km
Parc Hosingen : +/- 20 km
Mersch : +/- 55 km
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit:
Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest)
Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement.
Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
II. Résidence bien entretenue construite en 2009
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets électriques
Moustiquaires
- Chauffage au gaz
Radiateurs
- Ventilation simple flux
III. Résidence à 6 unités
IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction
VI. Deux balcons
- 6,28 m² orienté Sud
- 4,13 m² orienté Ouest
- électricité & lumière
VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver
VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m²
IX. Un emplacement intérieur
X. Un emplacement extérieur
XI. Charges: 350€
Disponibilité: 1 août 2026
-- LOCALISATION --
La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux:
Gare de Clervaux : +/- 10 km
Clervaux : +/- 11 km
Shoppingcenter Massen : +/- 17 km
Parc Hosingen : +/- 20 km
Mersch : +/- 55 km
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Détails financiers
- Prix: 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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