Appartement à vendre - Merelbeke RBQ17339

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

555 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

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Description

À vendre : Appartement neuf - Résidence Damarin, Merelbeke Située au cœur de Merelbeke, cette résidence récente, construite en 2024, propose un appartement au troisième étage avec une surface habitable de 128 m². L'appartement comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un toilette séparé et un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Le bien bénéficie également de deux terrasses généreuses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. Cet appartement est conçu pour votre confort avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol et des panneaux solaires, assurant une distribution de chaleur économe en énergie. Le logement est conforme aux normes strictes d'isolation et dispose d'un système de ventilation D, atteignant un niveau énergétique E30, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. La finition intérieure peut être personnalisée selon vos préférences avec des options pour des sols en carrelage ou en parquet, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires aménagés en fonction de votre budget. La résidence offre également des commodités pratiques telles que des espaces de rangement et des places de parking souterraines. L'appartement est équipé d'un interphone et desservi par un ascenseur. Merelbeke est une localité résidentielle agréable qui offre à la fois tranquillité et proximité avec les facilités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visiter notre site web www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ17339 Réf. vendeur: 3830567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Gares

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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