Appartement te koop - Merelbeke RBQ17339

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

555 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A3.1 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget.Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en buitenruimte van 40 m². Indeling: inkomhal, ruime woon- en eetkamer met open keuken, berging, nachthal, twee badkamers, apart toilet en twee slaapkamers. Ruim terras voor- en achteraan aanwezig. De afwerking van het appartement kan nog bepaald worden door de kopers. Vloerverwarming via warmtepomp bodem/water. Mogelijkheid tot aankopen berging en autostaanplaats. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tel 09 277 02 53  www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ17339 Ref. verkoper: 3830567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Treinstations

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscusinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merelbeke", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Duimelijntje", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merelbeke Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Holiday Inn Express Gent") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Floraplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flora (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (4 minuten rijden), Aldi Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets