Appartement à vendre - Aalter RBW04717

Sint-Gerolflaan 1 0A 9880 Aalter

184 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Gerolflaan 1 0A 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalter, cet appartement spacieux et lumineux constitue une occasion rare d'acquérir un bien immobilier offrant confort et praticité. Avec une surface habitable de 140 m², cet appartement datant de 1989 a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne recherchant un espace de vie généreux dans un environnement dynamique. La disposition intérieure, entièrement au rez-de-chaussée, facilite la circulation et offre un accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie également d'une cave et d'un garage souterrain, l'ensemble étant parfaitement intégré pour offrir un mode de vie pratique et confortable. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec miroir et d'une capacité pour une machine à laver. La cuisine, directement accessible depuis le séjour, est aménagée avec des équipements modernes tels qu'une plaque électrique, une hotte, un four électrique, un réfrigérateur et une double évier, permettant de cuisiner dans un cadre fonctionnel. La pièce principale de 42 m² comprend un espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal dans toutes les pièces. La résidence est également équipée de doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Situé dans le centre d’Aalter, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du marché local et à proximité immédiate des principales voies de communication, comme l’E40, la Knokkebaan et la gare. La localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels tout en offrant un environnement agréable et pratique pour les résidents. La proximité des infrastructures routières facilite également les déplacements vers les autres zones de Flandre ou vers Bruxelles. Le prix demandé de 184 000 € reflète la qualité de cette propriété rare sur le marché local. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier exceptionnel, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de bénéficier d’une visite et d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0002683282-RES-1

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04717 Réf. vendeur: 1497600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

396 m 2' 17'' 396 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

205 m 41'' 456 m 1' 5'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

391 m 1' 31'' 488 m 1' 14'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 52''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

249 m 2' 59''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

310 m 4'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

331 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,8 km 3' 897 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 931 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

312 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

670 m 3' 1,3 km 2' 38'' 586 m 8' 670 m 8'

Spar Aalter

691 m 2' 50'' 691 m 1' 21'' 590 m 8' 691 m 8'

Aldi Aalter

744 m 3' 744 m 1' 26'' 632 m 9' 744 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Brouwerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Aalter Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Emmaüs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Emmaüs", une école maternelle joignable en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "De Bereboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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