Appartement à vendre - Kluizen RBU01166

Kluizendorpstraat 58 201 9940 Kluizen

385 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01166
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur du charmant village de Kluizen, cet appartement neuf offre un cadre de vie paisible et convivial. La propriété se trouve à proximité de points d’intérêt locaux tels que le Vaardeken pour des promenades agréables, un restaurant unique spécialisé en whiskey, ainsi que Hopspot pour les amateurs de bière artisanale. Les familles apprécieront la proximité d’une école et d’une halte de bus, facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, bénéficie d’une orientation sud-est. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La superficie totale de 137 m² inclut également un hall d’entrée spacieux, un toilette séparé, un cellier pratique, ainsi qu’un grand terrasse orientée sud-est de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement est doté de matériaux durables et haut de gamme, avec notamment une isolation performante, un chauffage par pas de géant à pompe à chaleur, un système de ventilation contrôlée, et le tout est accessible par ascenseur. La propriété dispose aussi d’un certificat électrique conforme et offre la possibilité d’acheter une emplacement de stationnement ou une garage en option. Un choix pratique et éco-responsable pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01166 Réf. vendeur: 21356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 19' 6,3 km 8' 5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

Gares

Sleidinge

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 25' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,2 km 7' 2 km 23' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,6 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Carrefour Market Ertvelde

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Evergem

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 8 minutes en voiture."De Babyklas" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

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