Appartement à vendre - Kluizen RBU01167

Kluizendorpstraat 58 102 9940 Kluizen

349 500 €

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RBU01167
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de deux chambres est idéalement situé au cœur de Kluizen, dans la commune d'Evergem. Il se trouve dans un bâtiment neuf, construit en 2024, offrant ainsi des normes modernes en matière d’isolation, de ventilation et de chauffage, notamment grâce à une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement situé au premier étage, ainsi que d’un parking en commun pour vélos. D’une superficie totale de 88,30 m², ce logement se compose d’une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes chambres donnent sur une façade orientée au sud-est, permettant de profiter de la lumière naturelle. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent l’intérieur pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire est son terrasse ensoleillée de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. On trouve à proximité une école, une halte-boubte, ainsi que des possibilités de loisirs comme une promenade le long du Vaardeken ou la visite d’un restaurant spécialisé dans le whisky. La région est accessible via la R4, facilitant les déplacements vers d’autres quartiers ou villes. Un espace de stationnement privé, tel qu’une garage ou une place de parking, peut également être acheté en option.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01167 Réf. vendeur: 21355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 19' 6,3 km 8' 5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

Gares

Sleidinge

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 25' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,2 km 7' 2 km 23' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,6 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Carrefour Market Ertvelde

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Evergem

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 8 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Babyklas", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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