Appartement à vendre - Wemperhardt RBU57453

9999 Wemperhardt

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Garage

Description

Dans la résidence « AN HASSELT », dont la construction sera achevée en 2024, vous trouverez un appartement élégant d'une surface habitable d'environ 75 m², qui séduit par ses matériaux haut de gamme et son confort moderne.

L'appartement 2.7 est situé au 2e étage (avec ascenseur) et dispose d'un agencement bien pensé :

Entrée : 9,23 m²
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée : 26,72 m²
Salle de bains avec douche et WC : 6,16 m²
2 chambres : 14,51 m² et 13,20 m²
Toilettes séparées : 1,30 m²
Débarras : 4,63 m²
Grande terrasse pour se détendre

L'offre est complétée par une cave privée et 2 places de parking intérieures.

Points forts particuliers :

Équipement haut de gamme
Grandes baies vitrées avec triple vitrage pour beaucoup de lumière naturelle et une efficacité énergétique optimale
Volets roulants électriques
Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable
Pièces lumineuses avec une ambiance moderne

La résidence séduit également par son emplacement idéal : à proximité immédiate se trouvent un cabinet médical, une école primaire, des crèches, des magasins, des supermarchés, des restaurants et bien plus encore.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter :
Kevin Dederichs – Tél. Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57453 Réf. vendeur: LU_WEMPERHARDT_2692025_VA 2.7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Gares

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 32 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 11 minutes en voiture.

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