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Bien divers à vendre, Ixelles VBE58279

Rue de la levure 41, 1050 Ixelles
795 000 €
5 Chambre(s) 365 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A convenir
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 856 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 365 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11935 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE58279 Réf. vendeur: 1524214 Dernière modification: 25/09/2026

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Bien divers à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Levure - Giststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

La station "Villo - Germoir / Mouterij" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Nid" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 1 minute à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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