👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité !
🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant :
10 à 13 appartements modernes
5 surfaces commerciales
14 emplacements de parking en sous-sol
13 caves privatives
En R+2 ou R+3
🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !
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Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liege (Gretry)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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