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VBE66278-0 25

Bien divers à vendre, Angleur VBE66278

Rue Garde-Dieu 5 , 4031 Angleur
Sur demande
ERA - Blavier Liège
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5 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 150 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 90 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69959 kWh/an
Référence PEB 20250914007103
Date de validité PEB 14/09/2025
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66278 Réf. vendeur: 1529549 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Garde-Dieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Centre Scolaire "georges Mignon"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" est à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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