Propriété exclusive en gros . . . . Hergenrath – Une opportunité unique de créer la maison de vos réves
Cette propriété remarquable, située dans un quartier résidentiel exclusif de Hergenrath, offre une occasion rare de concrétiser votre vision de la maison parfaite. Avec environ 400 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1.150 m², les possibilités sont infinies pour créer une résidence qui reflète votre style et vos préférences.
Caractéristiques principales :
Bau en gros . – Un point de départ solide pour créer votre maison sur mesure.
Konzept surimée – Fenêtres à triple vitrage impressionnantes de 2,90 m de hauteur, inondant la maison de lumière naturelle.
Sous-Sol-Partel – Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des usages créatifs.
Grandes Terrasse – Idéales pour profiter des vues panoramiques et dégagées sur le paysage environnant.
Garage spacieux – Beaucoup d’espace pour les véhicules et le stockage.
Droit d’ajouter un étage supplémentaire – Options de conception flexibles pour agrandir votre espace de vie.
Emplacement-Erklärung – Situé dans un quartier calme et prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent intimité et luxe.
Saisissez cette opportunité pour façonner cette propriété en une maison vraiment exceptionnelle, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette offre.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Bahnhofstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 728 - Hauset - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec une station située à 19 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 25 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan