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VBD90887-0 25

Bien divers à vendre, Heusy VBD90887

Chaussée de Theux 71 -73 , 4802 Heusy
279 000 €
ERA - Liégeois & Demoulin Dison
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239 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A convenir
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 331 m²
Surface constructible 90 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33644 kWh/an
Référence PEB 202601200132240
Emission de CO2 6152
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD90887 Réf. vendeur: 1461228 Dernière modification: 02/10/2026
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Bien divers à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Theux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Club" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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