Bel immeuble de rapport à HEUSY, composé de trois 3 appartements, en ordre urbanistique. Les trois appartements se composent comme suit : 1) 1 chambre, salle de douches, wc, séjour, cuisine, débarras et cave. 2) Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et cave. 3) Living avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier. 2 Garages et jardin Possibilité d'acquérir les 2 garages qui donnent sur la place en supplément.
239 m²
90 m² Surface constructible
331 m² Surface totale du terrain
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Immeuble de rapport composé de trois appartements en bon état. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée commun et un appartement composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une belle chambre (16 m2) et une cour (PEB E [350 kWh/m2.an], n° 20261022032314). Au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour, une chambre (19 m2), une cuisine semi-équipée et une salle de douche (PEB B [154 kWh/m2.an], n° 20261022032267). Au deuxième, appartement deux chambres (19 et 6 m2), avec hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée et salle de bains (PEB F [467 kWh/m2.an], n° 20261022032540). Les troisième et quatrième étages sont des greniers communs. Châssis PVC double et bois simple vitrage, chauffage central gaz (condensation), compteurs individuels. ELECTRICITE CONFORME. Les trois appartements sont actuellement loués. Bonne situation, idéalement désservi par les TEC, à un jet de pierre des commerces du centre de Dison et des accès autoroutiers.
L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant. La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine. Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ###
10 Pièce(s)
145 m²
745 m² Surface totale du terrain
ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 unités autorisées et deux garages, anciennement constitué de deux maisons et aujourd’hui aménagé en logement collectif. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à 3.490 €/mois, soit 41.880 €/an de revenus locatifs bruts. Les charges annuelles sont estimées à ± 10.500 €, comprenant notamment le précompte immobilier, l’assurance incendie, la taxe sur les petits logements ainsi que les consommations d’eau, de gaz et d’électricité. Sa configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation ou de coliving. Le bâtiment bénéficie également d’une situation intéressante, à environ 15 minutes du centre-ville et de l’Université de Liège en transports en commun, et à environ 10 minutes en voiture. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un immeuble à rénover offrant un important potentiel de rendement. PEB : F ; E spec : 452 ; E total : 93.526 Les projections locatives, charges et rendements sont fournies à titre estimatif et non contractuel et dépendent notamment des travaux réalisés et des conditions d’exploitation du bien.
145 m²
98 m² Surface constructible
224 m² Surface totale du terrain
À la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel d’investissement ? ERA Blavier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, un secteur en pleine évolution et parfaitement desservi par le tram et les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial offrant une belle visibilité, tandis que les étages abritent une habitation unifamiliale spacieuse, idéale pour un projet de coliving ou de rendement locatif intéressant. Les installations électriques et gaz sont conformes, vous garantissant un investissement serein et sans travaux majeurs. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
À la recherche d’un investissement offrant directement des revenus locatifs ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 unités et les appart sont loués pour un revenu locatif global de 1400€ par mois. Le rez-de-chaussée commercial est libre, le premier étage se compose d’un appartement une chambre. Le deuxième étage comprend quant à lui un duplex deux chambres, offrant une répartition intéressante et diversifiée des espaces. L’immeuble nécessite un rafraîchissement, ce qui permet encore d’en améliorer le confort et la valorisation à moyen terme. Côté technique : élec conforme, tous les compteurs sont séparés. Un immeuble de rapport déjà générateur de revenus pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite. PEB F 20161213021194 ; 487kWh/m².an ; 21383Kwh/an
Cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 72m² (hors comble et cave). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de belle longueur en L ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un WC séparé. La cheminée, les poutres apparentes et les murs en briques confèrent à l'ensemble un caractère authentique. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche et un espace grenier. Une cave est également présente au sous-sol et offre un espace de rangement complémentaire. Châssis en bois simple vitrage L'état général de l'habitation nécessite toutefois la réalisation de travaux et une modernisation complète des équipements et aménagements (chauffage à placer, sanitaires et cuisine à rénover, etc). L'étage conserve les marques d'une ancienne infiltration d'eau, dont la cause a été définitivement traitée par la réparation de la toiture. Aucune évolution récente n'a été observée et l'habitation est actuellement considérée comme saine. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE).
Avis aux investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité brute immédiate de 8 % par an. Le bâtiment principal se compose de 7 studios, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. En bon état général, l'ensemble nécessite simplement un léger rafraîchissement pour optimiser sa valeur. Le véritable atout secret ? En intérieur d'îlot se cache un second bâtiment indépendant avec sa propre adresse ! Un potentiel de développement exceptionnel qui vous permettra, après rénovation, de créer de nouveaux logements et de faire exploser votre rendement global. Emplacement stratégique, cash-flow immédiat et réserve de croissance unique : un dossier complet à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! PEB D : N° : 20171011020401, E spec : 339 ; E Total : 8 826 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque • WC indépendant • Deux belles pièces de vie lumineuses • Salle de bains • Espace cuisine • Cour et jardin privatifs • Cave en sous-sol Au 1er étage : • Deux grandes pièces • Une cuisine • Une salle de douche Au 2ème étage : • Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Stationnement aisé devant la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.
Opportunité d'investissement au cœur d'Aywaille – Rue Henry Orban 3 Situé dans une rue dynamique et centrale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel après rafraîchissement/rénovation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, idéaux pour une activité indépendante ou pour de la location. Étages : 2 appartements à optimiser. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ses vrais atouts : Une situation idéale en zone d'animation garantissant une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte ! PEB C N°20260704012394 et PEB D 20260704012449 VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!
We Invest Liège et Milla vous présente à la vente cette magnifique péniche de 93,5 m², alliant charme de la vie sur l’eau et confort moderne. Anciennement une péniche à pont intérieur, elle a été transformée en un spacieux studio flottant, parfaitement adapté à la navigation sur les voies navigables européennes. En 2009, elle a été équipée d’un moteur IVECO puissant, facilitant la navigation fluviale. Caractéristiques techniques : -Longueur : 93,5 m² - Pas de certification ES-TRIN requise grâce à ses dimensions -Tirant d’air : env. 2,85 m (env. 2,00 m avec la timonerie démontée) -Timonerie : équipée d’un poste de pilotage et d’un canapé - Propulseur d’étrave à l’avant - Nombreux espaces de rangement Disposition intérieure : - Poste de pilotage - Salle de douche avec WC, lavabo et cabine de douche - Espace séjour ouvert sur une cuisine équipée - Grand salon lumineux et confortable - Salle des machines à l’arrière du navire - Espaces de rangement disponibles à l’avant et à l’arrière Un bien idéal pour les amateurs de navigation ou ceux à la recherche d’un habitat original, mobile et tout confort ! !!!!! La péniche n'est pas vendu avec son emplacement !!!! Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Milla Deraikem - ### - ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre formelle.
👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !
1627 m²
599 m² Surface constructible
599 m² Surface totale du terrain
👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !
1627 m²
599 m² Surface constructible
599 m² Surface totale du terrain
Bienvenue à la résidence « Hauseter Heide », un projet résidentiel moderne situé à l’entrée de la région d’Eupen, en Belgique orientale. Hauset, un village pittoresque des Cantons de l’Est, séduit par son riche passé historique et son environnement naturel unique. Situé dans la commune de Raeren, à proximité de la frontière allemande, ce village a été, durant des siècles, un carrefour stratégique entre la Belgique et l’Allemagne. Son paysage est marqué par de charmantes maisons à colombages, de petites chapelles pittoresques et d’anciennes fermes traditionnelles. Entourée de forêts denses, de collines vallonnées et de vastes prairies, la région offre une qualité de vie exceptionnelle aux amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquillité. Malgré cette atmosphère paisible, Hauset bénéficie d’une excellente accessibilité : Aix-la-Chapelle ( Allemagne) , Eupen et Liège sont rapidement accessibles. Ici, histoire, nature et confort de vie moderne se rejoignent harmonieusement. Un cadre de vie moderne et élégant La résidence « Hauseter Heide » propose un habitat contemporain, caractérisé par une architecture claire et esthétique. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur le paysage environnant. L’utilisation de matériaux de construction haut de gamme et une conception soignée garantissent une esthétique raffinée ainsi qu’une construction durable et de qualité. La résidence comprend des appartements allant de 1 à 3 chambres et de 1 à 2 salles de bain, chacun conçu avec une disposition intelligente et des détails raffinés. Les penthouses bénéficient en outre de spacieuses terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique impressionnante. Équipements et prestations Chaque logement a été conçu avec un souci du détail et répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de design : • Revêtements de sol élégants en parquet stratifié ou en carrelage de haute qualité (60×60 cm) pour une atmosphère raffinée • Chauffage par le sol garantissant un confort optimal • Salles de bains modernes équipées de douches à l’italienne et de robinetteries élégantes • Grandes fenêtres à triple vitrage favorisant l’apport de lumière naturelle tout en optimisant l’efficacité énergétique • Accès aux étages facilité par un ascenseur • Places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi que caves privatives offrant un espace de rangement supplémentaire Exemples de logements & prix • 8 appartements 1 chambre à partir de 68,40 m² de superficie habitable ; terrasse de 18,90 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 312.397 € • 10 appartements 2 chambres à partir de 94,40 m² + terrasse de 10,70 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 404.132 € • 4 appartements 3 chambres à partir de 132,20 m² + terrasse de 18,40 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 524.793 € Le prix net est calculé hors TVA de 21 %, et aucun droit d’enregistrement supplémentaire (12,5 %) n’est dû lors de l’acte notarié. Tous les frais de raccordement aux réseaux des fournisseurs ORES, SWDE & PROXIMUS sont à la charge de l’acheteur et ne sont pas inclus dans le prix total/final – estimation : 3.750,00 €/logement hors TVA. Les superficies indiquées des appartements correspondent aux surfaces brutes, tandis que les superficies des différentes pièces à l’intérieur des appartements sont indiquées en surfaces nettes. Construction écologique et concept énergétique La résidence « Hauseter Heide » met l’accent sur une construction respectueuse de l’environnement et un concept énergétique optimisé. Le bâtiment répond aux normes modernes de construction grâce à une isolation performante garantissant une excellente efficacité thermique. Les fenêtres à triple vitrage permettent non seulement des économies d’énergie, mais assurent également une isolation phonique de qualité. Une installation photovoltaïque alimente en électricité les parties communes et soutient le système de chauffage collectif de manière autonome, contribuant ainsi à une réduction durable de la consommation énergétique. Les espaces extérieurs ont également été conçus avec soin : des espaces verts agrémentent harmonieusement l’ensemble et renforcent l’atmosphère naturelle du site. La résidence allie ainsi qualité de vie contemporaine et concept énergétique durable – une solution idéale pour les personnes soucieuses d’écologie et de confort. Situation idéale La résidence « Hauseter Heide » offre un cadre de vie proche de la nature, tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. À quelques pas, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la découverte des magnifiques paysages de la région. De plus, en quelques minutes de voiture, vous rejoignez le prestigieux quartier Sud d’Aix-la-Chapelle. Accessibilité • Proximité autoroutière : Accès rapide à l’E40/A3 en direction d’Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht • Transports en commun : Arrêts de bus desservant Raeren, Kelmis, Eupen et Aix-la-Chapelle directement à proximité • Gare de Welkenraedt : Située à quelques kilomètres avec des trains directs vers Liège, Aix-la-Chapelle, Bruxelles et la côte belge • Aéroports à proximité : Maastricht, Liège, Bruxelles, Cologne et Düsseldorf facilement accessibles Commodités & services La région offre une diversité d’infrastructures pour répondre aux besoins du quotidien : • Gastronomie : Un large choix de restaurants régionaux et internationaux • Commerces : Supermarchés, boulangeries et boutiques accessibles en voiture, en bus ou à vélo • Éducation : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité, tant du côté belge que du côté allemand • Santé : Médecins, pharmacies et centres médicaux à proximité immédiate Un investissement d’avenir Que ce soit pour y vivre ou pour un placement immobilier, la résidence « Hauseter Heide » constitue une opportunité d’investissement attrayante dans une région en plein essor. La demande croissante en logements de haute qualité garantit une valorisation durable du bien. PROGRAMME IMMOBILIER 22 appartements 8 appartements avec 1 chambre – 1 salle de bain 6 appartements avec 2 chambres – 1 salle de bain 4 appartements avec 2 chambres – 2 salles de bain 4 appartements avec 3 chambres – 2 salles de bain Places de parking souterrain et extérieures – sous-sol • Caves privées / buanderies • Place de parking en sous-sol / place de parking extérieure / local de rangement pour vélos Les prix nets indiqués s’entendent hors TVA de 21 %, frais de notaire et frais de raccordement aux réseaux (environ 3.750 € hors TVA). REZ-DE-CHAUSSEE ( NIVEAU JARDIN) APPARTEMENT 104/1 – VENDU Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 10,70 m² – jardin 183,70 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/2 – 312.397 € Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 101,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/3 – VENDU Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 105,80 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/4 – VENDU Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 18,40 m² – jardin 360 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/1 – 524.793 € Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 18,40 m² – jardin 130,40 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/2 – 312.397 € Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 130,40 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/3– 312.397 € Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 124,60 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/4 – 450.413 € Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 10,70 m² – jardin 200,70 m² – cave – parking intérieur & extérieur PREMIER ETAGE APPARTEMENT 104/5– 458.678 € Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/6 – 313.223€ Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 19 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/7 – VENDU Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 18,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/8 – VENDU Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/5– 533.058 € Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/6 – 313.223 € Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 18,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/7 – 313.223€ Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 19 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/8– VERKAUFT Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur DEUXIEME ETAGE – PENTHOUSE APPARTEMENT 104/9– 404.132 € Superficie habitable 94,40 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/10– 577.686 € Superficie habitable 137 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 40,50 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/11– VENDU Superficie habitable 114,40 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/9– 486.777 € Superficie habitable 114,40 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/10– VENDU Superficie habitable 137 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 40,50 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/9– 404.132 € Superficie habitable 94,40 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations sur la résidence « Hauseter Heide ». Prenez rendez-vous avec nous dès aujourd’hui – nous serions heureux de vous faire découvrir votre futur chez-vous !
Propriété exclusive en gros . . . . Hergenrath – Une opportunité unique de créer la maison de vos réves Cette propriété remarquable, située dans un quartier résidentiel exclusif de Hergenrath, offre une occasion rare de concrétiser votre vision de la maison parfaite. Avec environ 400 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1.150 m², les possibilités sont infinies pour créer une résidence qui reflète votre style et vos préférences. Caractéristiques principales : Bau en gros . – Un point de départ solide pour créer votre maison sur mesure. Konzept surimée – Fenêtres à triple vitrage impressionnantes de 2,90 m de hauteur, inondant la maison de lumière naturelle. Sous-Sol-Partel – Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des usages créatifs. Grandes Terrasse – Idéales pour profiter des vues panoramiques et dégagées sur le paysage environnant. Garage spacieux – Beaucoup d’espace pour les véhicules et le stockage. Droit d’ajouter un étage supplémentaire – Options de conception flexibles pour agrandir votre espace de vie. Emplacement-Erklärung – Situé dans un quartier calme et prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent intimité et luxe. Saisissez cette opportunité pour façonner cette propriété en une maison vraiment exceptionnelle, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette offre.
Dans la nouvelle résidence Lambertus, 7 des 34 places de parking sous-terrain sont actuellement encore disponibles à la vente. En plein centre-ville d’Eupen, avec toutes les commodités qu’offre la petite ville d’Eupen, se situe la résidence moderne LAMBERTUS avec un total de 20 unités d’habitation réparties sur 2 complexes. On y répondant à tous points de vue à une fabrication contemporaine. Les complexes sont situés en direction de la Hisselsgasse et de du Werthplatz. L’entrée et la sortie du parking sous-terrain se font en direction du Werthplatz. Les places de stationnement sont proposées à partir de 19.500 €. Il y a également quelques places prévues pour les personnes à mobilité réduite. Les prix s’entendent hors frais d’achat d’environ 23% (TVA, frais d’enregistrement, notaire). Pour acquérir une place de stationnement, il n’est pas nécessaire d’être résident de la résidence ! 7 places de parking sont encore à acquérir: – Place n° 13 & 14: 35.500 € ( ensemble uniquement ) – Place n° 19: 33.500 € – Place n° 23: 19.500 € – Place n° 24: 20.500 € – Place n° 26: 19.500 € – Place n° 28: 19.500 €
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ###
277 m²
314 m² Surface constructible
120 m² Surface totale du terrain
Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux/commerciale au sous-sol dans la nouvelle résidence « Die Berggärten – Phase B » située Bergkapellstraße/ Helene-Franken-Weg 1-3 à Eupen. La surface de bureaux dispose d’une superficie brute de +/-145,2 m² et d’un espace extérieur de 71,2 m². Le bien se compose d’un grand espace modulable et personnalisable en fonction des besoins de votre activité, ainsi que d’un local technique, d’un WC séparé et d’une pièce de rangement. Le bien dispose d’un accès PMR. Des emplacements de parking intérieurs et des caves sont proposés en option. Visitez le site web du projet : ### ou contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### .
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