Bien divers à vendre - Houyet VBE22739
370 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose une opportunité rare offrant un potentiel d’investissement exceptionnel : un immeuble de rapport situé en plein centre de Houyet.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs dont la gare situé à 100 mètres et de toutes les commodités, cet immeuble constitue un placement de choix pour tout investisseur en quête de rentabilité et de sécurité.
Développant plus de 400 m² habitables, le bien se compose de 4 appartements distincts, lumineux et bien agencés, offrant chacun une superficie comprise entre 73 et 80 m² et d'un sous-sol aménageable selon vos projets. Des volumes confortables et une configuration recherchée qui séduiront aisément les locataires.
À l’arrière du bâtiment, vous profiterez également d’un agréable jardin, un véritable atout supplémentaire pour le confort des occupants et la valorisation globale du bien.
Un bien complet, idéalement situé, offrant un excellent potentiel de rendement dans un marché où les opportunités de ce type se font rares. À découvrir sans tarder avec ERA B-LUX.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
307 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
541 m²
Surface totale du terrain
447 m²
Surface constructible
407 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21454 kWh/an
Référence PEB
20180205015063
Date de validité PEB
05/02/2028
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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