Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Onbepaald pand te koop, Houyet VBE22739
Rue de la station 5
, 5560 Houyet
370 000 €
7 Slaapkamer(s)
307 m²
5 Badkamer(s)
541 m² Tuin
Beschrijving
ERA B-LUX biedt u een zeldzame kans met een uitzonderlijk investeringspotentieel: een opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Houyet.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rendement en zekerheid.
Met meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het gebouw uit 4 afzonderlijke, lichtrijke en goed ingedeelde appartementen, elk met een oppervlakte tussen 73 en 80 m². Comfortabele ruimtes en een gegeerde indeling die huurders zeker zullen aanspreken.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een aangename tuin, een echte meerwaarde voor de bewoners en voor de algemene waardering van het pand.
Een volledig pand, uitstekend gelegen, met een sterk huurrendementspotentieel in een markt waar dit soort opportuniteiten steeds zeldzamer worden. Niet te missen bij ERA B-LUX.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1951
Prijs
370 000 €
Kadastraal inkomen
649 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare oppervlakte
307 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
5
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
541 m²
Totale grondoppervlakte
447 m²
Bebouwbare oppervlakte
407 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21454 kWh/jaar
EPC-referentie
20180205015063
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2028
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Celles
Winkels
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Celles (8 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 16 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Binnen 19 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Croisières Mosanes".
U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 8 minuten afstand.
In 19 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan