Onbepaald pand te koop - Houyet VBE22739

Rue de la station 5 5560 Houyet

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22739

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 541 m² Tuin
Rue de la station 5 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u een zeldzame kans met een uitzonderlijk investeringspotentieel: een opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Houyet.

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rendement en zekerheid.

Met meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het gebouw uit 4 afzonderlijke, lichtrijke en goed ingedeelde appartementen, elk met een oppervlakte tussen 73 en 80 m². Comfortabele ruimtes en een gegeerde indeling die huurders zeker zullen aanspreken.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een aangename tuin, een echte meerwaarde voor de bewoners en voor de algemene waardering van het pand.

Een volledig pand, uitstekend gelegen, met een sterk huurrendementspotentieel in een markt waar dit soort opportuniteiten steeds zeldzamer worden. Niet te missen bij ERA B-LUX.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

307 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Totale grondoppervlakte

447 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21454 kWh/jaar

EPC-referentie

20180205015063

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2028

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22739 Ref. verkoper: 1491543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 59'' 734 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,3 km 53' 12,4 km 15' 9 km 1º 4' 11,3 km 2º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

70 m 51''

Treinstations

Houyet

163 m 1' 43'' 138 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 4,8 km 1º 16' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 8,2 km 1º 15' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 8,4 km 1º 12' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Kastelen

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is in 53 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Celles (8 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Château De Vêves" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een "Croisières Mosanes" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen