Onbepaald pand te koop - Houyet VBE22739

Rue de la station 5 5560 Houyet

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22739

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 541 m² Tuin
Rue de la station 5 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u een zeldzame kans met een uitzonderlijk investeringspotentieel: een opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Houyet.

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rendement en zekerheid.

Met meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het gebouw uit 4 afzonderlijke, lichtrijke en goed ingedeelde appartementen, elk met een oppervlakte tussen 73 en 80 m². Comfortabele ruimtes en een gegeerde indeling die huurders zeker zullen aanspreken.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een aangename tuin, een echte meerwaarde voor de bewoners en voor de algemene waardering van het pand.

Een volledig pand, uitstekend gelegen, met een sterk huurrendementspotentieel in een markt waar dit soort opportuniteiten steeds zeldzamer worden. Niet te missen bij ERA B-LUX.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

307 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Totale grondoppervlakte

447 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21454 kWh/jaar

EPC-referentie

20180205015063

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2028

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22739 Ref. verkoper: 1491543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 59'' 734 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

12 km 1º 19' 16,8 km 16' 8,4 km 42' 11,7 km 2º 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

70 m 51''

Treinstations

Houyet

163 m 1' 43'' 138 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 8,2 km 53' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 8,4 km 50' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Kastelen

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 19 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 18 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 19 minuten.Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" ligt op 16 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Celles (8 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.In minder dan 20 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Houyet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen