Bien divers à vendre, Pesaro VBE37738

Au cœur du centre historique de Pesaro, dans la zone ZTL et à quelques pas des principaux services de la ville, nous proposons à la vente un prestigieux complexe immobilier sky-land d’un total de 2 786 mètres carrés, caractérisé par un fort potentiel d’amélioration, de conversion et de développement.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, du sous-sol au troisième étage au-dessus du sol, ainsi que sur des greniers et des surfaces accessoires.
Le complexe comprend une portion déjà achevée et immédiatement utilisable d’environ 1050 mètres carrés bruts, ainsi que des espaces accessoires supplémentaires enregistrés au cadastral en catégorie D / 8, et une seconde portion d’environ 1 736 mètres carrés actuellement en état brut enregistrée dans le cadastral en catégorie A / 2, offrant une large flexibilité de conception et la possibilité de réaliser des interventions sur mesure.

Grâce à sa position stratégique et à sa taille considérable, la propriété se prête à de multiples hypothèses de conception, notamment :

Résidences prestigieuses ;
Hôtel boutique ou hébergement ;
Logement étudiant ;
Vie pour seniors ;
Des bureaux exécutifs ;
Établissements de santé et de soins sociaux ;
Projets à usage mixte.

Le bien offre également la possibilité d’acquérir séparément les deux parties immobilières, permettant à l’investisseur de choisir entre l’achat de l’ensemble du complexe ou seulement la partie dans son état brut ou la partie déjà terminée, selon sa conception et ses besoins stratégiques.

C’est une opportunité rare d’investissement et de régénération urbaine au cœur de l’une des villes les plus dynamiques et populaires de la côte adriatique, idéale pour les promoteurs, investisseurs institutionnels, opérateurs immobiliers et family offices à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Superficie totale : environ 2 786 m²
Possibilité d’achat : complexe complet ou portions individuelles de 1736 mètres carrés et environ 1050 mètres carrés
Emplacement : Centre historique de Pesaro
Type : Complexe de bâtiments détachés
Catégorie cadastrale : D/8 et A/2
Statut : Portion terminée et portion crue à compléter
(Cod. 12147)