Onbepaald pand te koop, Pesaro VBE37738

In het hart van het historische centrum van Pesaro, binnen het ZTL-gebied en op enkele stappen van de hoofdstad van de diensten, bieden wij een prestigieus luchtlandschapscomplex van in totaal 2.838 vierkante meter te koop aan, gekenmerkt door een groot potentieel voor verbetering en conversie.

Het bezit is verspreid over meerdere niveaus, van de kelder tot de derde verdieping boven de grond, evenals zolders en accessoireoppervlakken, en is momenteel geregistreerd in kadastrale categorie D/8.

Het complex omvat een reeds voltooid en bruikbaar deel van ongeveer 825 bruto vierkante meter, evenals extra aanvullende ruimtes, terwijl het resterende deel, gelijk aan ongeveer 1.475 vierkante meter, nog in ruwe staat is en volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en ontwikkeling.

Dankzij de strategische ligging en aanzienlijke omvang leent het pand zich voor meerdere ontwerphypothesen, waaronder:

* Prestigieuze residenties;
* Boetiekhotel of accommodatie;
* Studentenhuisvesting;
* Seniorenhuis;
* Uitvoerende kantoren;
* Gezondheids- en sociale zorginstellingen;
* Gemengde projecten voor gebruik.

Het pand vormt een zeldzame investerings- en stedelijke herontwikkelingskans in het centrum van een van de meest dynamische en gewaardeerde steden aan de Adriatische kust, ideaal voor ontwikkelaars, institutionele investeerders, vastgoedeigenaren en familiebedrijven die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel.

Totale oppervlakte: 2.838 m²
Locatie: Pesaro Historic Center
Type: Vrijstaand gebouwcomplex
Kadastrale categorie: D/8
Status: Gedeeltelijk voltooid en gedeeltelijk nog te voltooien.
(Cod. 12147)