5 onbepaalde panden te koop - Italië vanaf 3.600.000 euros

Op aanvraag

Onbepaald pand te koop

61122 Pesaro

In het hart van het historische centrum van Pesaro, op een exclusieve en prestigieuze positie, bieden wij een buitengewoon historisch gebouw te koop aan, gebouwd boven Porta Rimini (1564), de laatste middeleeuwse poort die nog in de stad bestaat. Het pand, erkend door de Superintendent vanwege zijn aanzienlijke historische en architectonische belang, beslaat vier verdiepingen naast de zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.560 vierkante meter en 686 vierkante meter zolder, momenteel verdeeld in vijf woonunits en aanverwante kamers. Het pand heeft renovatie nodig, maar behoudt de charme van historische woningen, met kamers van grote vertegenwoordiging, belangrijke volumes en waardevolle architectonische details, wat een zeldzame kans biedt voor herstel en verbetering. Een element van absolute zeldzaamheid is de privétuin van ongeveer 15 vierkante meter, met directe en gereserveerde toegang tot de Horti Giuli, een historische negentiende-eeuwse tuin die in 1830 werd ingewijd. Het terrein omvat een terras van 18 m² en een balkon van 12 en 6 m² met uitzicht op het historische centrum. Verdeling van ruimtes: Begane grond: twee C/2 magazijnen met onafhankelijke ingangen van 33 en 23 vierkante meter, laboratorium C/3 van 30 vierkante meter en een privétuin van 15 vierkante meter. Eerste verdieping: appartement A/4 van 72 vierkante meter en appartement A/5 van 70 vierkante meter. Tweede verdieping: appartement van 62 m², een appartement van 149 m² en een bewoonbaar terras van 18 m² en een balkon van 6 m². Derde verdieping: prestigieus appartement A/2 van 531 vierkante meter met een balkon van 12 vierkante meter. Zolderverdieping: 686 vierkante meter met belangrijk herstelpotentieel. Dankzij zijn omvang, strategische ligging en historische waarde biedt het gebouw een unieke kans voor herontwikkelings- en ontwikkelingsprojecten, onder voorbehoud van stedelijke planning en autorisatieverificatie. Het leent zich voor meerdere bestemmingen: prestigieuze residenties, boetiekhotels, vertegenwoordigersresidenties, studentenhuisvesting, seniorenwonen, executive spaces of gemengde projecten. Een uniek pand in de vastgoedscene van de Marche, waar geschiedenis, architectuur en groot ontwikkelingspotentieel samenkomen in een investering van absolute prestige. (Cod. 12146)

38 Kamer(s) 1560 m²

Details

3 600 000 €

Onbepaald pand te koop

61121 Pesaro

In het hart van het historische centrum van Pesaro, binnen het ZTL-gebied en op enkele stappen van de hoofdstad van de diensten, bieden wij een prestigieus luchtlandschapscomplex van in totaal 2.838 vierkante meter te koop aan, gekenmerkt door een groot potentieel voor verbetering en conversie. Het bezit is verspreid over meerdere niveaus, van de kelder tot de derde verdieping boven de grond, evenals zolders en accessoireoppervlakken, en is momenteel geregistreerd in kadastrale categorie D/8. Het complex omvat een reeds voltooid en bruikbaar deel van ongeveer 825 bruto vierkante meter, evenals extra aanvullende ruimtes, terwijl het resterende deel, gelijk aan ongeveer 1.475 vierkante meter, nog in ruwe staat is en volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en ontwikkeling. Dankzij de strategische ligging en aanzienlijke omvang leent het pand zich voor meerdere ontwerphypothesen, waaronder: * Prestigieuze residenties; * Boetiekhotel of accommodatie; * Studentenhuisvesting; * Seniorenhuis; * Uitvoerende kantoren; * Gezondheids- en sociale zorginstellingen; * Gemengde projecten voor gebruik. Het pand vormt een zeldzame investerings- en stedelijke herontwikkelingskans in het centrum van een van de meest dynamische en gewaardeerde steden aan de Adriatische kust, ideaal voor ontwikkelaars, institutionele investeerders, vastgoedeigenaren en familiebedrijven die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel. Totale oppervlakte: 2.838 m² Locatie: Pesaro Historic Center Type: Vrijstaand gebouwcomplex Kadastrale categorie: D/8 Status: Gedeeltelijk voltooid en gedeeltelijk nog te voltooien. (Cod. 12147)

71 Kamer(s) 2786 m²

Details

Op aanvraag

Onbepaald pand te koop

53045 Abbadia

Wij bieden een prestigieus strandgebouw aan zee van ongeveer 1150 vierkante meter te koop, een oplossing die zowel geschikt is als een hoogstaande meergezinswoning als als een herontwikkelingsoperatie voor vastgoed, met interessante verbeteringsmarges in een van de populairste locaties aan de Adriatische kust, gekenmerkt door sterke aantrekkelijkheid en constante marktinteresse. Het pand bevindt zich op een absolute prestigepositie aan de boulevard van Pescara, in een context die representativiteit, privacy en levenskwaliteit combineert. Het terrein valt op door de volledig onafhankelijke toegang en de aanwezigheid van een goed onderhouden privétuin, elementen die een hoge mate van autonomie garanderen en de leefervaring in een exclusieve context in direct contact met de zee verbeteren. Het gebouw strekt zich uit over meerdere niveaus en is verdeeld in verschillende woonunits, allemaal verbonden door een interne trap, met een brede en functionele verdeling van ruimtes. Het pand omvat een grote garage en privé buitenruimtes, wat het exclusieve karakter van het pand verder versterkt. Op de begane grond bevindt zich een eerste vastgoedunit, een kadastrale residentiële woning maar momenteel gebruikt als kelder en opslag, die het pand bedient. De tweede eenheid, van ongeveer 490 vierkante meter, ligt verspreid tussen de begane grond en de eerste verdieping en vormt een grote en goed georganiseerde oplossing. Op de begane grond is er een dubbele woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers en een bijkeuken. De eerste verdieping, die ook bereikbaar is via een onafhankelijke ingang vanaf een balkon, herbergt een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, extra kasten en balkons voor in totaal 154 vierkante meter, wat zorgt voor continuïteit tussen binnen en buiten en een hoge leefbaarheid van de ruimtes. De derde eenheid, van ongeveer 450 vierkante meter, eveneens verdeeld over verschillende niveaus, heeft een opslagruimte op de begane grond. Op de tweede verdieping bevindt zich het hoofdgedeelte, gekenmerkt door een dubbele ingang met grote gangen, een grote woonkamer, keuken verbonden met de eetkamer, gastenbadkamer, studeerkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, evenals balkons met in totaal 160 vierkante meter. De derde verdieping is gewijd aan de slaapruimte, met een woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een groot balkon van 297 vierkante meter dat het hele niveau omvat, wat zorgt voor veel helderheid en visuele continuïteit. De vierde unit, van ongeveer 170 vierkante meter, gelegen op de vierde verdieping, komt uit op een ingang die leidt naar een grote woonkamer, gastenbadkamer en keuken. De slaapruimte omvat een hoofdslaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een badkamer die de vloer bedient. Deze oplossing wordt ook verrijkt door de aanwezigheid van drie balkons met een totaal van 51 vierkante meter, die het uitzicht en de leefbaarheid van de kamers verbeteren. (Cod. 12334) EIGENDOMSLINK: ###

1151 m²

Details

Op aanvraag

Onbepaald pand te koop

00123 Rome

Dicht bij de grens tussen Cesano en de gemeente Formello, ongeveer 20 km van het centrum van Rome en nabij de oostelijke grens van het prestigieuze Olgiata-gebied, bieden wij een belangrijk landgoed van ongeveer 15 hectare te koop aan. Het pand is ontwikkeld in een context van groot landschap en strategisch belang en valt op door de grootte, veelzijdigheid en kwaliteit van de aanwezige gebouwen. Binnen het landgoed zijn er zes gebouwen. De hoofdplaats is een landhuis van ongeveer 300 vierkante meter, ontwikkeld op twee verdiepingen, gekenmerkt door grote en representatieve kamers. Vervolgens zijn er twee extra gebouwen van in totaal ongeveer 810 vierkante meter bedoeld voor toeristische accommodatieactiviteiten en huisvesten ze 16 kleine woningen, die al voor de ontvangst zijn georganiseerd. Er is ook een gebouw van ongeveer 290 vierkante meter dat als restaurant wordt gebruikt, met een ruimte voor ongeveer 80 zitplaatsen, keuken en voorzieningen, verrijkt met een groot buitenterras met uitzicht op een schilderachtig zwembad. Ter ondersteuning van het zwembad is er een extra gebouw van ongeveer 184 vierkante meter, dat geschikt is voor de activiteiten van het gebouw. Vanuit stedelijk oogpunt valt het terrein binnen een gebied dat als "Agro Romano" is geclassificeerd voor landbouwdoeleinden. De bestaande gebouwen, oorspronkelijk voor landbouwgebruik en gelegaliseerd door reguliere bouwvergunningen, werden vervolgens onderworpen aan geautoriseerde interventies en een Agricultural Improvement Program (PAMA), waardoor ze konden worden omgebouwd tot toeristische accommodatiebestemming. Over het algemeen verkeren de gebouwen in uitstekende onderhoudstoestand, met uitzondering van een deel dat nog moet worden voltooid in de binnenafwerking. Ook grenzend aan het landgoed, en met een aparte prijs, is er ook een extra oppervlakte van ongeveer 10 hectare. Het is een gebied met stedelijk gebruik als een "particulier uitgerust groen", momenteel gebruikt voor landbouwdoeleinden maar gekenmerkt door een aanzienlijk bouwpotentieel. In feite staat de referentiewetgeving de bouw van sportuitrusting en diensten toe voor ongeveer 8.500 vierkante meter, tegenover een totale toegestane capaciteit van ongeveer 9.523 vierkante meter. Binnen het gebied zijn vier gebouwen: een magazijn van ongeveer 252 vierkante meter, een schuur van ongeveer 192 vierkante meter, een boerderijgebouw van ongeveer 122 vierkante meter en een wooncomplex van ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over zes appartementen die momenteel worden verhuurd en inkomen. Al met al is het voorstel opgezet als een kans van groot belang, waarbij het hoofdcomplex dat al als toeristische accommodatie is begonnen, kan worden geïntegreerd met een naburig gebied met belangrijk bouwpotentieel, wat ruime mogelijkheden biedt voor ontwikkeling en uitbreiding. (Ref. 10296)

1800 m² 150000 m² Oppervlakte terrein

Details

4 950 000 €

Onbepaald pand te koop

53045 Abbadia

Hele gebouw met privébinnenplaats, garage en grote bijkomstige ruimtes In het hart van Milaan, slechts een paar stappen van de nieuwe halte MM4 Bolívar, staat dit elegante vrijstaande gebouw — een zeldzaam voorbeeld van Milanese stedelijke architectuur die privacy, functionaliteit en herontwikkelingspotentieel perfect combineert. Beschrijving van het pand Het eigendom bestaat uit twee verbonden lichamen: Hoofdgedeelte (gericht op de straat): Vier verdiepingen boven de grond bediend door een interne lift. Momenteel ingericht als een mix van kantoor- en woongebouwen, biedt de indeling aanzienlijke ontwerpflexibiliteit en is het al voorbereid op een volledige woonombouw. Heldere en ruime kamers, met grote ramen en een rationele ruimteverdeling, maken het ideaal voor het creëren van meerdere appartementen of voor een prestigieuze privéwoning. Achterlichaam (binnenplaatszijde): Verbonden met het hoofdgebouw via een charmant privéterras, combineert dit tweelaagse gebouw ook woon- en kantoorgebruik. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot elegante woonruimtes met uitzicht op de rustige binnenplaats. Buitenruimtes en accessoires De privébinnenplaats vormt het hart van het terrein — een oase van licht en rust in het hart van de stad, perfect voor een privétuin, een buitenlounge of een eetruimte buiten. De kelder herbergt een grote garage met een automatische poort (geschikt voor meerdere voertuigen) en extra ruimtes zoals kelders, tavernes en hobbyruimtes — ideaal voor thuisgymzalen, wijnkelders of entertainmentruimtes. Strategische locatie met sterk groeipotentieel Via Romolo Gessi ligt in de elegante wijk Washington, een van de meest gewilde woonwijken van Milaan, die nu een ingrijpend herontwikkelingsproces ondergaat dankzij de komst van de M4-metro. Op slechts 200 meter van station Bolivar heeft het pand snelle verbindingen met het stadscentrum, San Babila, Linate Airport en de belangrijkste zakencentra — een factor die de waarde op de lange termijn aanzienlijk verhoogt. Een zeldzame en veelzijdige investering Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren: Hoog potentieel voor ombouw en verkaveling tot premium appartementen Zeldzame voorzieningen zoals privé buitenruimtes, garage en kelders Perfecte balans tussen historische charme en modern comfort Of het nu gaat om een ontwikkelingsproject of een verfijnde stedelijke woning, het is een uniek voorstel in een van de meest gewilde wijken van Milaan.

7 Kamer(s) 714 m² Bebouwbare opp.

Details

Onbepaald pand te koop - Italië

Onbepaald pand te koop

Onbepaald pand te koop

Onbepaald pand te koop

Onbepaald pand te koop

Onbepaald pand te koop

Een paar treffers voorlopig