ERA B-LUX vous présente ce bien de rapport composé de 5 unités, réunissant résidentiel, commerce et stockage au sein d’un même ensemble immobilier.
L’immeuble se compose de :
Générant de très bons revenus locatifs, cet ensemble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de plusieurs sources de revenus au sein d’un même bien.
Autre atout majeur : sa situation en plein hypercentre de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités.
Grâce à ses 5 unités, son potentiel de construction, ses belles surfaces et la diversification de ses revenus locatifs, cet immeuble offre un profil particulièrement intéressant pour un projet d’investissement.
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Salm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Bastogne - Vielsalm, 18/6 - Houffalize - Schmiede, 14 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
À 18 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bébés Rencontres" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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