ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau.
Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures, les châssis et l’installation électrique sont conformes, constituant déjà des atouts importants dans le cadre d’un projet de rénovation.
À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
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Habiter à proximité de Malome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Creux Des Branches" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Michel" est à 27 minutes à pied.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 27 minutes en voiture.
"Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Neufchâteau" (3 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (3 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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