• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 42 1450 Gentinnes

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Description

Vendu en 10 jours - GENTINNES - Agréable plain pied 3 chambres en très bon état de 130 m² bruts - 90 m² nets situés sur un terrain de 8 ares 88 ca comprenant hall d'entrée avec toilette séparée, living de 29m², cuisine super équipée de 18 m², 3 chambres de 13m², 12m², 9m², sdd, garage pour une voiture avec porte électrique, emplacements de parking dans l'entrée, atelier dans le jardin de 3,54 x 6, châlet de jardin, terrasse orientée Ouest, adoucisseur d'eau, alarme, fosse septique reliée aux égouts, Panneaux photovoltaïques : 9,76 Kwc. Pompe à chaleur servant de chauffage. PEB B - consommation spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m².an - code unique : 20241029014012. CE conforme. Situation très calme et agréable à coté du Mémorial Kongolo. A DECOUVRIR SANS TARDER. TREVI TESSIER Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 .- Tel 081/34.13.55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

766 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

888 m²

Surface constructible

112 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11472 kWh/an

Référence PEB

20241029014012

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94684 Réf. vendeur: 664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Intrépides

524 m 1' 44'' 524 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,1 km 24' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

469 m 6'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

995 m 12'

Gares

Tilly

4,6 km 18' 4,6 km 9' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 21' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

8,2 km 33' 6,7 km 57' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

1,4 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marbais

5,9 km 34' 7 km 11' 4,5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Gembloux

7,1 km 26' 8,5 km 10' 6,3 km 50' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,6 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38,7 km 34'

Golfs

Golf De Rigenée

9 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole", à 1 minute en voiture."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Intrépides", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembloux-Gare".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 34 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 18 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 30 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (10 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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