• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Cimetière 42 1450 Gentinnes

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Description

Vendu en 10 jours - GENTINNES - Agréable plain pied 3 chambres en très bon état de 130 m² bruts - 90 m² nets situés sur un terrain de 8 ares 88 ca comprenant hall d'entrée avec toilette séparée, living de 29m², cuisine super équipée de 18 m², 3 chambres de 13m², 12m², 9m², sdd, garage pour une voiture avec porte électrique, emplacements de parking dans l'entrée, atelier dans le jardin de 3,54 x 6, châlet de jardin, terrasse orientée Ouest, adoucisseur d'eau, alarme, fosse septique reliée aux égouts, Panneaux photovoltaïques : 9,76 Kwc. Pompe à chaleur servant de chauffage. PEB B - consommation spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m².an - code unique : 20241029014012. CE conforme. Situation très calme et agréable à coté du Mémorial Kongolo. A DECOUVRIR SANS TARDER. TREVI TESSIER Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 .- Tel 081/34.13.55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

766 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

888 m²

Surface constructible

112 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11472 kWh/an

Référence PEB

20241029014012

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94684 Réf. vendeur: 664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Intrépides

524 m 1' 44'' 524 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,1 km 24' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

469 m 6'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

995 m 12'

Gares

Tilly

4,6 km 18' 4,6 km 9' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 21' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

8,2 km 33' 6,7 km 57' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

1,4 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marbais

5,9 km 34' 7 km 11' 4,5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Gembloux

7,1 km 26' 8,5 km 10' 6,3 km 50' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,6 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 30'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38,7 km 34'

Golfs

Golf De Rigenée

9 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (10 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 45 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Intrépides" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilly".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 18 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 30 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 34 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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