Bungalow te koop - Gentinnes VBB94684 Verkocht

Rue du Cimetière 42 1450 Gentinnes

360 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Cimetière 42 1450 Gentinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Gentinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue du Cimetière 42 in Gentinnes, biedt een comfortabele woonervaring met een netto oppervlakte van 90 m² op een perceel van 888 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers van 13 m², 12 m² en 9 m², een ruime woonkamer van 29 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m². De woning is in uitstekende staat en werd gebouwd in 1979. Het beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een waterverzachter en alarm, terwijl de energiebehoefte efficiënt wordt beheerd met zonnepanelen van 9,76 Kwc en een warmtepomp voor verwarming. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin van 766 m² met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en om te genieten van de westelijke oriëntatie tijdens zonnige dagen. Verder is er een handige garage voor één voertuig met een elektrische poort, evenals extra parkeerruimte voor drie auto's op de oprit. Een tuinhuisje en een aparte werkplaats in de tuin bieden extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbyisten. De aanwezigheid van een septische put die verbonden is met het riool biedt bijkomende zekerheid. De ligging van deze bungalow combineert het beste van landelijke rust met de nabijheid van lokale bezienswaardigheden, zoals het Mémorial Kongolo. De woning heeft een energieprestatiecertificaat B, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 102 kWh/m² per jaar. Het beschikt over een conform elektrisch certificaat en is direct beschikbaar bij akte. Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar wooncomfort in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

766 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

888 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11472 kWh/jaar

EPC-referentie

20241029014012

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94684 Ref. verkoper: 664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Intrépides

524 m 1' 44'' 524 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,1 km 24' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

469 m 6'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

995 m 12'

Treinstations

Tilly

4,6 km 18' 4,6 km 9' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 21' 26,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

8,2 km 33' 6,7 km 57' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Géry

1,4 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marbais

5,9 km 34' 7 km 11' 4,5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Gembloux

7,1 km 26' 8,5 km 10' 6,3 km 50' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,2 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,6 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 30'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

38,7 km 34'

Golfen

Golf De Rigenée

9 km 18'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gembloux-Gare".In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tilly") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Intrépides", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 34 minuten rijden.De "Golf De Rigenée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Géry (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marbais (11 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen