Bungalow à vendre - Alsemberg RBU46720 Option

J. Wielemansstraat 18 1652 Alsemberg

499 000 €

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RBU46720

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Charmante bungalow à rénover avec un grand potentiel dans un quartier calme et résidentiel près du centre d'Alsemberg. Cette bungalow individuelle offre une opportunité unique de rénovation dans un environnement paisible. La maison est située sur un terrain très spacieux et présente de nombreuses possibilités. L'intérieur comprend un hall d'entrée central qui mène à une cuisine, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol. Atout supplémentaire : la propriété comprend un terrain de tennis privé, à rénover, sur le terrain. Attention : la maison fait l'objet d'une demande de remise en état et est également inscrite au registre flamand des bâtiments inadaptés et inhabités. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? C'est l'occasion parfaite ! Venez découvrir cette propriété en prenant rendez-vous, contactez-nous rapidement au Tel 0475/45.45.45 ou à l'adresse Contact . Classe PEB F - (864 kwh/m²/an) - UC : 0003360642 - Obligation de rénovation énergétique après l'achat ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. Score G = A ; Score P = A (non sensible aux inondations). Les informations et surfaces fournies sont indicatives et ne constituent pas une obligation légale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3511 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3691 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

864 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2034

Emission de CO2

999

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU46720 Réf. vendeur: 7148082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,9 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

917 m 3' 1,2 km 1' 39'' 648 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

917 m 3' 1,2 km 1' 39'' 648 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

928 m 11'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

928 m 11'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

904 m 11'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

3,4 km 19' 3,6 km 5' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 34' 28,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

1,1 km 4' 790 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,1 km 5' 1,5 km 1' 57'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1 km 4' 1,9 km 2' 30'' 709 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 5' 1,8 km 2' 36'' 873 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,6 km 21'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

17,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

4-04-25 - overstromingsrapport garage.pdf

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4-04-25 - overstromingsrapport grond.pdf

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4-04-25 - overstromingsrapport woning.pdf

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4-04-25 - voorkooprecht.pdf

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4-04-30 - bodemattest garage pub.pdf

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4-04-30 - bodemattest grond pub.pdf

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4-04-30 - bodemattest woning pub.pdf

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4-05-10 - stedenbouwkundige inlichtingen woning.pdf

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4-05-14 - stedenbouwkundige inlichtingen garage.pdf

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4-05-14 - stedenbouwkundige inlichtingen grond.pdf

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4-06-21 - erfgoedrapport - n.v.t..pdf

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4-06-21 - risicokaart waterbeheerder.pdf

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4-08-30 - elektrische keuring.pdf

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4-09-05 - epc attest.pdf

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4-10-07 - asbestattest.pdf

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kadastraal plan.pdf

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