Bungalow à vendre - Kampenhout RWC39249
Van Bellinghenlaan 48
Ter Bronnen 1910 Kampenhout
Ter Bronnen 1910 Kampenhout
550 000 €
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Description
Ce bungalow confortable, situé au cœur du quartier résidentiel paisible de Ter Bronnen à Kampenhout, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité. Établi sur un terrain spacieux de 12a89ca, ce bien se distingue par sa disposition de plain-pied, offrant un espace de vie pratique et accessible. La surface habitable d'environ 180 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Les espaces de vie sont complétés par deux chambres confortables, une pièce de rangement facilement convertible en troisième chambre, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bungalow est également agrémenté d'une véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de la vue imprenable sur le jardin bien entretenu. En plus d'un garage intégré avec des rangements pratiques et une porte électrique, la propriété dispose d'un garage supplémentaire indépendant dans le jardin, offrant ainsi amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Un grenier accessible par une échelle rétractable fournit un espace d'entreposage supplémentaire appréciable. En matière d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage, contribuant à sa performance énergétique mesurée à 468 kWh/m²/an. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux vers Louvain, Malines et Bruxelles, et à quelques pas de la réserve naturelle de Torfbroek, offrant un cadre de vie alliant parfaite quiétude et accessibilité. Ce bien construit en 1985 est soumis à une obligation de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires d'adapter la maison selon leurs goûts et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 551 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
27 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
1289 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003567734-RES-1
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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