Bungalow à vendre - Kampenhout RWC39249

Van Bellinghenlaan 48
Ter Bronnen 1910 Kampenhout

500 000 €

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RWC39249

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Ce bungalow confortable, situé au cœur du quartier résidentiel paisible de Ter Bronnen à Kampenhout, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité. Établi sur un terrain spacieux de 12a89ca, ce bien se distingue par sa disposition de plain-pied, offrant un espace de vie pratique et accessible. La surface habitable d'environ 180 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Les espaces de vie sont complétés par deux chambres confortables, une pièce de rangement facilement convertible en troisième chambre, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bungalow est également agrémenté d'une véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de la vue imprenable sur le jardin bien entretenu. En plus d'un garage intégré avec des rangements pratiques et une porte électrique, la propriété dispose d'un garage supplémentaire indépendant dans le jardin, offrant ainsi amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Un grenier accessible par une échelle rétractable fournit un espace d'entreposage supplémentaire appréciable. En matière d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage, contribuant à sa performance énergétique mesurée à 468 kWh/m²/an. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux vers Louvain, Malines et Bruxelles, et à quelques pas de la réserve naturelle de Torfbroek, offrant un cadre de vie alliant parfaite quiétude et accessibilité. Ce bien construit en 1985 est soumis à une obligation de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires d'adapter la maison selon leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

27 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

1289 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567734-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39249 Réf. vendeur: 4362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

852 m 4' 855 m 1' 36'' 635 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

551 m 3' 554 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

551 m 3' 554 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

7,5 km 30' 10,8 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 8'

Bus

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

697 m 8'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

697 m 8'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

697 m 8'

Gares

Erps-Kwerps

5,5 km 24' 5,9 km 10' 4,7 km 32' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 57' 14,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1 km 3' 706 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1 km 5' 1 km 2' 4'' 764 m 12' 1 km 12'

Spar Berg

1,6 km 5' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Kampenhout

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,3 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,6 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Erps-Kwerps" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 2" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kampenhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture).

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