• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
Bosduinstraat 82 2990 Wuustwezel

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Description

Découvrez cette charmante villa située à Wuustwezel-Gooreind, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’expansion. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1974, s’inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel paisible et agréable. Avec une surface habitable de 252 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Sa conception pratique comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² et une de 18 m², aménagées pour accueillir confortablement petits et grands. La pièce maîtresse de la maison est sa lumineuse et vaste salle de vie d’environ 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, complétée par une cuisine ouverte de 20 m² équipée d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz et d’une hotte aspirante. La véranda attenante de 10 m² vous donne accès à un magnifique espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à l’intérieur. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un terrain clos de 422 m², comprenant un jardin privé, un grand terrasse de 60 m², et un abri de jardin pour votre rangement ou projets personnels. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 23 m² avec accès à la zolder d’environ 60 m², offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Parmi les équipements modernes, la maison bénéficie d’un système récent d’isolation du toit installé en 2021, avec 12 panneaux solaires assurant une meilleure efficacité énergétique, ainsi que d’un chauffage au gaz et d’un climatiseur dans la salle de vie et la cuisine. Les installations électriques ont été certifiées conformes, et la maison possède un certificat "as-built". La configuration extérieure inclut 11 places de stationnement, avec portail métallique automatique à l’avant, renforçant la sécurité et la praticité. Située dans un secteur résidentiel calme à Wuustwezel, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un environnement serein. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et garantit une excellente qualité de vie pour ses futurs occupants. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou recevoir une documentation complémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation privilégiée dans la région de Wuustwezel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

11

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28624 Réf. vendeur: 262819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 46' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

204 m 44'' 204 m 18'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

538 m 2' 46'' 550 m 52'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Gitok Eerste Graad

6,4 km 22' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

45 m 32''

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

45 m 32''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

45 m 32''

Gares

Heide

6,4 km 23' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 14' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

457 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

494 m 2' 32'' 518 m 49'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Market Gooreind

663 m 2' 25'' 663 m 53'' 544 m 8' 663 m 8'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,7 km 12'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gooreind" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gitok Eerste Graad", à 9 minutes en voiture."Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tierlantijn 'T Zandmannetje" et se situe à 6 minutes en voiture.

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