Bungalow à vendre - Tremelo RBV23171

Kruisstraat 253 3120 Tremelo

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 253 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir une maison individuelle située à Tremelo, une commune prisée pour sa convivialité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les familles ou investisseurs cherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel calme. La maison, construite en 1975, offre une surface habitable généreuse de 185 m² selon le certificat EPC, répartie intelligemment pour maximiser espace et confort. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet d’adapter le bien selon ses goûts et besoins tout en bénéficiant d’un potentiel important. Ce bungalow de plain-pied, idéalement situé dans une zone centrale et facilement accessible, bénéficie d’un environnement agréable à proximité de toutes commodités essentielles. La propriété se trouve à proximité du centre du village et profite d’une connexion fluide vers la Baalsebaan ainsi que vers les autres quartiers environnants. Dans ses environs immédiats, on trouve des institutions telles que le commissariat, des écoles, des salles de sport et divers magasins, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. La configuration du terrain offre également une superficie importante de 1112 m² avec une façade de 9 mètres, permettant d’envisager un aménagement extérieur personnalisé. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes, dont une indépendante. La disposition intérieure comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine adjacente, une buanderie pratique avec accès extérieur et un espace sous toiture pouvant servir de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de quatre garages attenants dans le jardin, parfaits pour le stationnement ou pour des activités professionnelles. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale pour les espaces de vie principaux. Avec des caractéristiques telles que le triple vitrage, une climatisation dans une chambre, ainsi que le certificat électrique conforme, cette maison représente une solution intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser une bâtisse dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel offert par cette propriété exceptionnelle à Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1112 m²

Surface constructible

283 m²

Profondeur du terrain

74 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677421-RES-1

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23171 Réf. vendeur: 290451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 2 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

782 m 2' 36'' 782 m 59'' 682 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

782 m 2' 36'' 782 m 59'' 682 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

202 m 2' 25''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

202 m 2' 25''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

202 m 2' 25''

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,3 km 22' 7,3 km 9' 4,9 km 30' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 29' 27 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,1 km 19' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Tremelo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 21' 1,9 km 22'

Delhaize Tremelo

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,5 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2 km 2' 27''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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