Bungalow à vendre - Linden RBV93320 Option

Steenveldstraat 16 B 3210 Linden

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Steenveldstraat 16 B 3210 Linden

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Description

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la région paisible de Linden, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement verdoyant. La maison est implantée sur un vaste terrain de 19 ares 10 ca, dans un secteur résidentiel calme, à proximité du Lindenbos, qui s’étend sur 35 hectares, offrant ainsi un espace naturel exceptionnel pour les activités de plein air et la détente. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité vers Leuven, ainsi que de la proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, ce qui facilite au quotidien la vie de ses futurs occupants. L’intérieur de cette habitation entièrement rénovée est conçu pour maximiser la luminosité et profiter pleinement de l’environnement extérieur. La surface habitable d’environ 140 m² est répartie sur un seul niveau, rendant cette propriété pratique et accessible. La pièce maîtresse est une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une ambiance chaleureuse créée par une cheminée conviviale, un coin télévision et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une zone repas. Les grandes fenêtres orientées sud-est offrent une vue imprenable sur la terrasse couverte et la jardin, créant ainsi un espace intérieur-extérieur harmonieux où il fait bon vivre. En complément, la maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 8 à 12 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, ainsi qu’un débarras et une cave de 16 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin privé d’environ 1200 m², orienté sud-est, entouré d’une haute haie garantissant votre intimité. La terrasse de 25 m² adjacente à la maison est idéale pour les repas en plein air ou la relaxation, tandis qu’une double garage de 46 m² avec un espace couvert derrière assure le stationnement sécurisé et pratique. La propriété possède également une grande terrasse indépendante, parfaite pour agrémenter vos moments de convivialité en extérieur. La maison est située dans un secteur résidentiel en zone habitée, avec des caractéristiques telles que l’isolation avec double vitrage et un système de chauffage au mazout, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1910 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003859814-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93320 Réf. vendeur: 4361527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,8 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

780 m 5' 789 m 1' 30'' 620 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

780 m 5' 789 m 1' 30'' 620 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,7 km 8' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

784 m 9'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

784 m 9'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

682 m 8'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

4,7 km 21' 7,6 km 11' 4,5 km 31' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 28' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

767 m 4' 587 m 8' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

680 m 8'

Supermarchés

Spar Linden

725 m 2' 25'' 725 m 1' 16'' 566 m 9' 725 m 9'

Delhaize Kessel-Lo

3 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Lidl Lubbeek

4,1 km 18' 4,3 km 5' 3,2 km 34' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,5 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,8 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,5 km 10'

Villes proches

Ce bien à Linden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 28 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Linden Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Linden Kerk".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Eureka-Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis" est accessible en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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