• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Galgeneinde 100 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé à Heusden-Zolder, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 180 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel et sa configuration adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible. La maison, construite en 1960, offre une surface habitable de 79 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et un séjour lumineux. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’espace, avec une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure un confort thermique appréciable, tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien immobilier repose sur un vaste terrain de 1999 m², orienté plein sud, qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé grâce à une exposition idéale. La propriété dispose également d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ce qui est un avantage considérable dans cette région. Le terrain généreux offre d’autres possibilités d’aménagement ou d’extension, en conservant l’esprit de tranquillité propre à la zone. La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités et du parc naturel de De Kluis, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. Le prix demandé pour cette villa est fixé à 180 000 € hors TVA, sans charges comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La construction étant ancienne mais rénovée avec soin, elle correspond parfaitement à ceux qui cherchent une maison authentique avec un potentiel d’amélioration ou d’agrandissement selon leurs projets. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence immobilière ou le vendeur pour obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre serein à Heusden-Zolder, un lieu où la qualité de vie et le confort sont au cœur des préoccupations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1999 m²

Profondeur du terrain

102 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20230904-0002979975-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58963 Réf. vendeur: H7531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

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Vrije Basisschool Bolderberg

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Vrije Basisschool Bolderberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

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1,4 km 17'

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1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 815 m 16' 1,3 km 16'

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Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".Une gare SNCB ("Schulen") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bolderberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 9 minutes en voiture.

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