• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
Meeënheide 94 3600 Genk

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Description

Découvrez cette charmante opportunité située à Genk, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses facilités. Ce bungalow à rénover, situé au Meeënheide 94, bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier paisible, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Avec un terrain de près de 8 ares 55 centiares, cette propriété propose un espace extérieur généreux, parfait pour créer un jardin privé ou pour profiter de moments en famille. La maison, construite en 1963, nécessite une rénovation complète, mais sa structure solide et ses possibilités d’isolation en font une excellente base pour un projet de transformation selon vos goûts et besoins. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 136 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces : une entrée accueillante, une grande pièce de vie, trois chambres spacieuses, une cuisine, une buanderie ou salle de lavage, ainsi qu’un petit sanitaire. Un garage intérieur ajoute une touche pratique à cette propriété. Le tout, à moderniser pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui constitue un bon point de départ pour des améliorations futures. Avec un diagnostic énergétique affichant une consommation de 609 kWh/m² par an et un label F, cette propriété constitue un projet passionnant pour ceux qui souhaitent investir dans la rénovation d’un bien avec un fort potentiel. Située dans une zone calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un environnement naturel à proximité, notamment le parc naturel de la Maten. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Genk, ses écoles, commerces et services variés. La proximité des axes routiers facilite également l’accès vers d’autres villes et régions avoisinantes, renforçant la dimension pratique de cette offre. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

855 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003657663-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25221 Réf. vendeur: Meeënheide 94 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uilennestje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 911 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet On The Move Genk Europaschool

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet On The Move Genk Europaschool

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

4,2 km 15' 5 km 10' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

55 m 39''

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

379 m 5'

De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt

1 km 12'

Gares

Genk

3,9 km 31' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4,1 km 16' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

3 km 13' 2,9 km 4' 1,5 km 36' 3 km 36'

Albert Heijn - Genk

3,7 km 15' 6,6 km 7' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Genk

3,8 km 15' 6,7 km 7' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,4 km 31'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,4 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

"Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet On The Move Genk Europaschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Genk Station - Termien avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Termien - Genk Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 45 - Maastricht - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Genk") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 31 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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