Bungalow à vendre - Hoeselt RBV75542

Bergstraat 21 3730 Hoeselt

240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 21 3730 Hoeselt

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Description

Située dans la charmante commune de Hoeselt, cette bungalow à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et à potentiel de rénovation. Érigée en 1967, cette maison semi-ouverte est nichée sur un terrain de 533 m², dans un quartier résidentiel paisible où il est rare de trouver de nouvelles offres. La propriété est idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Hoeselt, avec ses commerces, écoles, et infrastructures variées, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’E313, ce qui facilite la mobilité vers des villes comme Hasselt ou plus loin. Ce bien immobilier, nécessitant une rénovation complète, a été entretenu avec soin au fil des années et présente une structure solide qui permet de l’adapter à ses goûts et besoins personnels. La façade orientée à l’ouest garantit des soirées agréables dans le jardin, parfait pour profiter des belles journées d’été. La maison se compose d’un hall d’entrée déservant une grande salle de séjour dotée d’une cheminée en marbre, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une véranda avec vue sur le jardin et le terrasse. La disposition intérieure comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, deux autres chambres à l’étage, un WC séparé, ainsi qu’une cave équipée d’un espace chaudière, d’une douche et d’un garage intérieur pratique accessible au niveau de la rue. Le tout constitue une base idéale pour une rénovation ambitieuse ou pour une mise en valeur progressive selon les préférences du futur propriétaire. Le terrain, vaste et arboré, possède une orientation ouest qui permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans un environnement calme et verdoyant. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie serein tout en étant très accessible, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les personnes souhaitant personnaliser leur logement. La propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 240 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement confortable. La maison dispose d’un chauffage au mazout et est équipée de fenêtres à simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et la consommation. Ce bien offre une occasion rare d’acquérir un logement en bon état structurel, prêt à accueillir des rénovations qui mettront en valeur ses volumes et sa localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante habitation dans un environnement convivial et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0003850730-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75542 Réf. vendeur: Bergstraat 21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Huppelhuisje

582 m 2' 30'' 1,2 km 2' 494 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

915 m 4' 1,3 km 2' 19'' 647 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

720 m 2' 56'' 1,3 km 2' 15'' 609 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

627 m 4' 1,3 km 2' 18'' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

354 m 4'

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

398 m 5'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

537 m 6'

Gares

Bilzen

3 km 13' 4 km 5' 2,4 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 35,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

851 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,6 km 30' 8,1 km 41' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Okay Hoeselt

777 m 3' 835 m 1' 30'' 505 m 9' 777 m 9'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

612 m 2' 2'' 898 m 1' 38'' 589 m 7' 612 m 7'

Carrefour Market Hoeselt

802 m 3' 1,7 km 2' 33'' 623 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,2 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

30 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,9 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hoeselt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à 11 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Huppelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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